-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,86 m². Dzięki trzem odrębnym pokojom na relatywnie niedużej metrażu, to trzypokojowe mieszkanie zapewnia pełny program funkcjonalny przy niższej cenie zakupu i mniejszych kosztach eksploatacji (ogrzewanie, opłaty wspólnotowe, energia). Krótsze ciągi komunikacyjne oznaczają mniej „pustych metrów”, łatwiejsze utrzymanie porządku i lepszy stosunek liczby pokoi do ceny metra kwadratowego.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,41 m² – zintegrowana strefa dzienna. Wspólna przestrzeń wypoczynku (sofa trzyosobowa ok. 235 cm i stolik 90×55 cm), gotowania (zestaw mebli z czteropalnikową płytą 60 cm, zlewem 45×45 cm w blacie i odcinkiem blatu ok. 95 cm, zmywarką 60×44 cm, lodówką 60×60 cm) oraz jedzenia (stół 120×85 cm i cztery krzesła) eliminuje zbędne ściany i korytarze, poprawia kontakt domowników i doświetlenie. Okna na północny‑zachód i półudniowy‑zachód dają przyjemne światło popołudniowe i wieczorne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,24 m². Jedyny dostęp prowadzi właśnie z pokoju dziennego, co naturalnie powiększa strefę relaksu i jadalni na ciepłe miesiące, ułatwia wietrzenie po gotowaniu oraz poprawia komfort życia roślin. Drzwi balkonowe dopełniają oświetlenie dzienne, tworząc przyjazny klimat do pracy, odpoczynku i spotkań.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,22 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka. Goście i domownicy mają szybki dostęp bez przecinania stref prywatnych, co podnosi wygodę całego mieszkania. Wyposażenie w wannę 165×75 cm, toaletę stojącą, umywalkę 45×60 cm i pralkę 45×60 cm dobrze obsługuje potrzeby rodziny, a krótka droga nocą z pokoju dziecka zwiększa bezpieczeństwo i spokój.
-
Sypialnia małżeńska 10,96 m² obok sypialni dla dziecka – wygoda rodziców i dyskretna kontrola. Bliskość pokoi ułatwia reagowanie na potrzeby dziecka w nocy, a jednocześnie oba pomieszczenia są oddzielone od części dziennej, co sprzyja odpoczynkowi. Wymiary pozwalają na łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm, szafę 180×60 cm i telewizor 45 cali. Okno na północny‑zachód zapewnia spokojniejsze, mniej nagrzewające się światło.
-
Sypialnia dla dziecka 9,20 m² tuż obok sypialni małżeńskiej i łazienki. Mimo niedużej powierzchni mieści łóżko 200×90 cm, dwie szafy (ok. 144×40 cm i 120×62 cm) oraz biurko 110×65 cm, co wspiera naukę i zabawę. Sąsiedztwo łazienki skraca codzienne poranne i wieczorne rutyny, a po zmianie funkcji może służyć jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia – zwłaszcza że druga sypialnia i strefa dzienna zachowują pełną funkcjonalność.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,07 m². Szeroki otwór poprawia płynność ruchu, cyrkulację powietrza i przenikanie światła z okien strefy dziennej w głąb mieszkania. Wniesienie zakupów z korytarza bez zawijasów jest wygodne, a jednocześnie strefy zachowują czytelne granice – w razie potrzeby łatwo je oddzielić lekką formą dekoracyjną.
-
Korytarz wejściowy 7,07 m² jako centralny węzeł wejść. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, z którego niezależnie wchodzimy do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ podnosi prywatność pokoi (brak przechodnich pomieszczeń), porządkuje ruch domowników i gości oraz sprzyja organizacji rzeczy w dużej szafie 180×60 cm ustawionej tuż przy drzwiach.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę, dobrą organizację funkcji i balkon do codziennego użytku. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny dla osób szukających trzech pełnych pokoi z jasną strefą dzienną na pierwszym piętrze w zielonych Ogrodach.
