-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,53 m²: w tak kompaktowym metrażu mieszczą się trzy niezależne pokoje, co oznacza niższy koszt zakupu i późniejszych opłat eksploatacyjnych przy pełnym komforcie rodzinnym. To trzypokojowe mieszkanie oferuje jasny podział na strefę dzienną i dwie sypialnie, więc płacisz mniej za metry, które naprawdę pracują na co dzień, a zyskujesz funkcje typowe dla większych metraży.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,35 m² skupia relaks, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, co ogranicza zbędne metry przeznaczone na dodatkowe przejścia i drzwi. Trzyosobowa sofa z ławą, pełny zestaw kuchenny (zmywarka i lodówka 60×60, płyta czteropalnikowa 60×60, zlew z ociekaczem w blacie i odcinek blatu ok. 120×60) oraz stół 120×85 z czterema krzesłami tworzą serce domu, które sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i obniża koszty względem projektowania odrębnych pomieszczeń.
-
Wejście na balkon 3,00 m² prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co pozwala łatwo przenieść posiłki lub kawę na zewnątrz i szybko przewietrzyć część dzienną. Taki układ poszerza funkcjonalność salonu w cieplejsze dni i dodaje kameralną przestrzeń na rośliny czy lekturę, pozostając praktyczny nawet przy bardzo kompaktowej wielkości balkonu.
-
Łazienka 4,57 m² usytuowana tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia wygodę w nocnych i porannych rutynach bez przemierzania całego mieszkania, co doceni każda para. Bliskość tej łazienki zmniejsza ruch w strefie dziennej, ułatwia równoległe korzystanie z pomieszczeń innym domownikom i poprawia komfort gości, którzy mają szybki dostęp do sanitariatów z korytarza.
-
Otwarte przejście 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hall światłem z okien salonu (półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód). Szerokość przejścia ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, poprawia cyrkulację powietrza oraz daje przyjemne poczucie oddechu obu stref bez konieczności stosowania drzwi.
-
Sypialnia małżeńska 12,09 m², z dużym łóżkiem 160×200 i szafą ok. 230×60 oraz stolikami nocnymi, tworzy wygodny azyl z oknami na półudniowy‑zachód, idealny na popołudniowy odpoczynek. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy łazience skraca codzienne dojścia, a jednocześnie pozwala łatwo wyciszyć się wieczorem, gdy część dzienna milknie.
-
Sypialnia dla dziecka 8,44 m², mimo niewielkiej powierzchni, mieści łóżko 200×90, szafę ok. 188×60 i biurko 110×65, a jej okna na półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne, poranne światło do nauki. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę i szybki kontakt, a w razie potrzeby pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet, gościnny lub hobbystyczny.
-
Korytarz wejściowy 11,08 m² pełni rolę wygodnego węzła komunikacyjnego z wejściem do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Znajdująca się tu szafa ok. 240×60 pomieści odzież i akcesoria domowe, a usytuowanie wejścia do mieszkania właśnie w tym korytarzu (z łazienką obok) jest bardzo praktyczne dla gości oraz po powrocie z dworu.
-
Doświetlenie i komfort na 2. piętrze: okna salonu skierowane na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód zapewniają światło od przedpołudnia do popołudnia, co poprawia nastrój i ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia. Wyżej niż parter oznacza więcej prywatności i poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie dogodny dostęp schodami lub windą, jeśli budynek ją posiada.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która szuka wygodnego układu z dwiema sypialniami i funkcjonalną częścią dzienną. Spodoba się także osobom pracującym z domu, potrzebującym dodatkowego pokoju na gabinet, a przy tym ceniącym niższe koszty utrzymania przy pełnym zestawie funkcji.
