-
Efektywnie wykorzystany metraż 54,97 m² oznacza trzy pełne pokoje bez zbędnych korytarzy; centralny korytarz wejściowy 8,31 m² prowadzi osobnymi drzwiami do każdego pomieszczenia, co minimalizuje utracone metry. Taki układ obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne (ogrzewanie, czynsz), a pierwsze piętro ułatwia codzienne życie. W korytarzu przewidziano dużą szafę, wygodną na odzież wierzchnią i buty.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,27 m² skupia gotowanie, posiłki i relaks w jednej, funkcjonalnej strefie, dzięki czemu nie płacisz metrażu za dodatkowe ściany i osobne wejścia. Zestaw kuchenny obejmuje płytę czteropalnikową, zmywarkę, lodówkę, zlew z ociekaczem i długi blat roboczy; obok mieści się stół dla czterech osób, a strefę wypoczynku tworzy sofa trzyosobowa i stolik kawowy. Okna na półudniowy‑wschód zapewniają dużo światła od rana do południa.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,51 m² to wygodna kontynuacja części dziennej; wejście na balkon jest wyłącznie z tego pokoju, więc korzystanie z niego jest naturalne i dyskretne. To idealne miejsce na poranną kawę, zioła w skrzynkach i szybkie wietrzenie po gotowaniu, a ekspozycja w kierunku półudniowo‑wschodnim daje przyjemne słońce bez nadmiernego nagrzewania.
-
Łazienka 5,09 m², jak na ten metraż mieszkania, jest ponadstandardowa: mieści wygodną wannę, klasyczną toaletę, pralkę oraz umywalkę z blatem i nadal pozwala na swobodę poruszania. Taka wielkość usprawnia poranki całej rodziny i umożliwia komfortowe wieczorne kąpiele. Większa kubatura sprzyja lepszej wentylacji i utrzymaniu higieny.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej podnosi wygodę na co dzień. Goście skorzystają z niej bez ingerencji w strefę prywatną, a domownicy z sypialni małżeńskiej mają najkrótszą drogę nocą. Krótkie dystanse ograniczają przemieszczanie się po całym mieszkaniu, co poprawia komfort użytkowania pozostałych pomieszczeń i zmniejsza hałas.
-
Bliskość sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej tworzy logiczną strefę nocną, ważną przy opiece nad maluchem lub spokojnym nadzorze starszego dziecka. Pokój dziecka 11,29 m² z dużą szafą, łóżkiem i biurkiem łatwo zmienić w gabinet lub pokój gościnny, a północno‑zachodnie okna ułatwiają popołudniową naukę bez ostrych refleksów. Takie sąsiedztwo porządkuje resztę mieszkania, wyciszając prywatną część względem dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 11,01 m², wyposażona w łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, szafę i miejsce na telewizor, położona jest obok pokoju dziecka i niemal przy samej łazience. To sprzyja sprawnej porannej rutynie i wygodnym nocnym wyjściom. Północno‑zachodnia ekspozycja okien zmniejsza przegrzewanie latem, co przekłada się na lepszy wypoczynek.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort przemieszczania się, ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów oraz pozwala swobodniej krążyć powietrzu i światłu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, położonego obok części dziennej, dzięki czemu goście i domownicy od razu trafiają do serca domu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób pracujących z domu, które cenią funkcjonalny układ, jasny salon z balkonem i ponadstandardową łazienkę. Będzie też znakomite dla inwestora szukającego ustawnego, trzypokojowego układu na pierwszym piętrze w cenionej, zielonej części Poznania.
