2-pokojowe nowe mieszkanie numer 24/90, Poznań, Ogrody, ul. Nałkowskiej 24, 26, 6. piętro, 36,07 m² — jasne, funkcjonalne, z balkonem i szerokim przejściem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,37 m² z wyjściem na balkon 3,12 m², sypialnię małżeńską 10,00 m², łazienkę 3,92 m² oraz korytarz wejściowy 3,78 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,07 m². Dwa pełne pokoje i wygodna strefa dzienna mieszczą się na niewielkim metrażu, co obniża koszty zakupu, czynszu i ogrzewania. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego obok łazienki, więc po powrocie do domu można szybko umyć ręce, a goście nie przechodzą przez część prywatną. Centralny korytarz zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń bez zbędnych strat metrów na dodatkowe przejścia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co na tak kompaktowej przestrzeni daje więcej swobody niż trzy wydzielone pokoje. W jednej, dobrze doświetlonej (półudniowy‑wschód) strefie mieści się wygodna sofa trzyosobowa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny z lodówką, płytą czteropalnikową, zmywarką, zlewem z ociekaczem i ciągiem blatu. Mniej ścian to krótsza droga komunikacji, łatwiejsza integracja domowników i niższy koszt wykończenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,12 m² to realne powiększenie strefy dziennej o miejsce na poranną kawę, zioła czy szybkie wietrzenie. Wejście na balkon jest jedyne i bezpośrednio z części dziennej, dzięki czemu korzysta się z niego najczęściej i najwygodniej. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia przyjemne światło od rana do wczesnego popołudnia, co poprawia nastrój i ogranicza potrzebę sztucznego doświetlania.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga nocą zwiększa wygodę i dyskrecję, a poranne szykowanie nie zakłóca odpoczynku w części dziennej. Mimo niewielkiego metrażu łazienka mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę, pralkę i wygodną umywalkę, więc codzienne rytuały przebiegają sprawnie. Taki układ ogranicza przemieszczanie się przez salon, co poprawia komfort domowników i gości.
-
Szerokie otwarte przejście 1,36 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetla hol światłem dziennym. Przejście bez drzwi tworzy wygodny, naturalny bieg komunikacyjny od wejścia do części dziennej, redukując zatory i hałas związany z otwieraniem skrzydeł. To detal, który realnie podnosi ergonomię korzystania z obu stref.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasne wnętrza, wygodę codziennego życia i rozsądne koszty. Sprawdzi się także jako pierwsze „M” dla osoby pracującej w Poznaniu, która oczekuje dobrej funkcjonalności i atutów balkonu na szóstej kondygnacji.
