-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,32 m². Dwa niezależne pokoje oraz pełna łazienka i korytarz wejściowy dają maksymalną funkcjonalność przy minimalnym metrażu, co obniża koszt zakupu oraz późniejsze opłaty eksploatacyjne. Mniej metrów do ogrzania, sprzątania i umeblowania oznacza realne oszczędności, przy zachowaniu strefy dziennej i prywatnej, wygodnej dla pary lub singla.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,46 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wygodnym miejscu, dzięki czemu nie trzeba tracić metrażu na dodatkowe ściany i komunikację. Trzyosobowa sofa z stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny (lodówka, zmywarka o kompaktowej zabudowie, płyta czteropalnikowa, zlew z ociekaczem i długi blat roboczy) tworzą naturalne centrum życia domowego, sprzyjające spotkaniom i swobodnemu obiegowi światła.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,78 m² to wygoda codziennej pielęgnacji: mieści pełnowymiarową wannę, praktyczną umywalkę, toaletę oraz pralkę, z miejscem na akcesoria i kosze. Większa powierzchnia ułatwia poruszanie się i kąpiele dzieci, poprawia ergonomię i bezpieczeństwo, a także pozwala dodać słupek na kosmetyki czy półki bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,07 m² to przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, idealne na poranną kawę lub szybkie wietrzenie po gotowaniu. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch domowników i gości. Ekspozycja południowo‑wschodnia zapewnia przyjemne światło w pierwszej części dnia, a ustawienie dwóch krzeseł i małego stolika zwiększa komfort użytkowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej poprawia wygodę całego mieszkania. Goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, a domownicy mają krótką drogę nocą i rano. Skrócenie codziennych tras zwiększa komfort, ogranicza hałas i ułatwia utrzymanie porządku w pozostałej części mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 3,87 m² jako miejsce wejścia do mieszkania (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) porządkuje komunikację: z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki. Dzięki temu goście nie przechodzą przez sypialnię, a codzienne odkładanie okryć wierzchnich do szafy w holu odbywa się tuż po przekroczeniu progu, co ułatwia organizację.
-
Korzystne ekspozycje okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią na południowy‑wschód oraz w sypialni małżeńskiej na północny‑zachód. Dzienne światło naturalnie doświetla strefę dzienną rano i przed południem, a sypialnia pozostaje przyjemnie chłodniejsza wieczorem i latem. Taki układ sprzyja zdrowemu rytmowi dobowemu i efektywnemu wietrzeniu.
-
Szóste piętro to więcej światła, lepsze widoki i większa intymność niż na niższych kondygnacjach, a jednocześnie mniejszy hałas uliczny. W dzielnicy Ogrody taki poziom posadowienia szczególnie docenia się za przyjemniejsze nasłonecznienie i poczucie oddechu nad okoliczną zabudową.
-
Sypialnia małżeńska 11,21 m² zapewnia pełnowartościową strefę odpoczynku: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz kącik RTV z telewizorem 55 cali. Ustawny plan daje komfort swobodnego dojścia do łóżka z obu stron, a chłodniejsza, północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja regeneracji, zwłaszcza w cieplejsze miesiące.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieszkać wygodnie i jasno w Ogrodach, ceniąc balkon oraz dobry układ dziennej przestrzeni. Świetnie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla jednej lub dwóch osób, dzięki niskim kosztom utrzymania i praktycznemu rozkładowi.
