-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,65 m²
Przy tym metrażu otrzymujesz dwie pełne sypialnie, wygodny dzienny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, funkcjonalną łazienkę, centralny korytarz wejściowy i balkon. Więcej pokoi na mniejszym metrażu oznacza niższą cenę zakupu, niższy miesięczny czynsz i rachunki za ogrzewanie, a zarazem więcej prywatnych stref. 4. piętro sprzyja lepszemu doświetleniu i spokoju ponad ruchem ulicznym.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,35 m² – trzy strefy w jednym miejscu
W jednej przestrzeni wygodnie współistnieją: strefa wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką oraz zlewem z ociekaczem i długim blatem, a także jadalnia ze stołem dla czterech osób. Takie łączenie funkcji ogranicza straty metrażu na korytarzyki i ściany, ułatwia rozmowę z bliskimi podczas gotowania, a okna na półudniowy-wschód dają dużo dziennego światła przez większą część dnia.
-
Łazienka 5,19 m² – komfort ponad standard
Ponadprzeciętna jak na ten metraż, mieści wygodną wannę około 170 cm, toaletę, pralkę oraz pełnowymiarową umywalkę, pozostawiając wygodne miejsce na swobodne poruszanie się. Taka wielkość ułatwia poranne szykowanie się kilku osób naraz, kąpiele dzieci i wygodne korzystanie z pralki bez ciasnoty. To realna oszczędność czasu i nerwów w codziennym funkcjonowaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,62 m²
Jedynym wejściem na balkon jest otwór z salonu, co naturalnie rozszerza strefę dzienną na zewnątrz podczas posiłków lub spotkań. Kierunek półudniowo-wschodni daje słońce od rana do wczesnego popołudnia, idealny na kawę czy pracę przy stoliku. 4. piętro zapewnia przyjemniejszy widok i lepszą cyrkulację powietrza, a szybkie wietrzenie kuchni staje się banalnie proste.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka
Usytuowanie łazienki przy strefie dziennej skraca drogę dla gości i domowników, usprawnia przebieg spotkań i obiadowych szczytów bez przeciążania innych pomieszczeń. Jednocześnie bliskość do sypialni dla dziecka ułatwia nocne wizyty bez przemierzania całego mieszkania, co szczególnie docenia się przy młodszych dzieciach. Całość podnosi wygodę korzystania z pozostałych pomieszczeń i porządkuje codzienny rytm.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej
Takie zestawienie zwiększa poczucie bezpieczeństwa – łatwiej zareagować na potrzeby dziecka, a jednocześnie każda z sypialni ma niezależne wejście z korytarza wejściowego, bez przechodzenia przez drugie pomieszczenie. Okna obu pokoi na północny-zachód ograniczają nagrzewanie latem, co sprzyja drzemkom i nauce w godzinach popołudniowych, a reszta mieszkania zyskuje spokojną strefę nocną.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka
Rodzice mają dziecko dosłownie za ścianą, co pomaga przy nocnym wstawaniu, chorobach czy karmieniu, bez długich przejść. Jednocześnie oba pokoje znajdują się z dala od najbardziej aktywnej części dziennej, więc łatwo zbudować wyciszoną, konsekwentną strefę odpoczynku. Niezależne wejścia z korytarza wejściowego zachowują prywatność rodziców i dziecka.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szerokie, otwarte przejście ułatwia komunikację – zakupy z przedpokoju trafiają wprost do kuchni, dzieci przechodzą wygodnie do pokoju, a gospodarz ma wgląd na przybywających gości. Dzięki temu światło z okien salonu doświetla korytarz wejściowy, poprawiając odczucie jasności w strefie wejściowej i wspomagając wietrzenie. To także bezpieczniejsze przemieszczanie się przy większej liczbie osób.
-
Korytarz wejściowy 8,12 m² – wejście, które porządkuje układ
Do mieszkania wchodzi się bezpośrednio do korytarza wejściowego, zlokalizowanego obok sypialni małżeńskiej. Z tego miejsca prowadzą osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki, co daje klarowny podział stref. Duża szafa w zabudowie na odzież wierzchnią i buty pomaga utrzymać ład już od progu, a prywatne pokoje pozostają nieeksponowane dla gości.
To mieszkanie jest idealne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1/2+2, która ceni wygodę codziennego życia i jasną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się także u osób, które szukają rozsądnych kosztów utrzymania bez rezygnacji z dwóch sypialni i wygodnej łazienki.
