-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,61 m². Na niedużej metrażu mieszczą się kompletne strefy dzienne i nocne oraz wygodne zaplecze sanitarne, co ogranicza koszt zakupu, bieżące opłaty (ogrzewanie, czynsz, media) i czas sprzątania. Minimalna długość komunikacji dzięki korytarzowi wejściowemu prowadzącemu do wszystkich pokoi oznacza mniej metrów „jałowych”, a więcej realnie użytecznych funkcji w granicach budżetu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,80 m²) łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, wygodnej przestrzeni. Strefa wypoczynku mieści sofę trzyosobową oraz stolik kawowy, część kuchenna zestaw mebli z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem i dwoma blatami, a jadalnia stół dla czterech osób. Zamiast rozdzielać funkcje na kilka pokoi, domownicy zyskują krótsze ciągi komunikacyjne, więcej światła z okien półudniowo‑wschodnich i łatwiejszą integrację życia rodzinnego oraz spotkań z gośćmi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,00 m²) to praktyczne przedłużenie strefy dziennej. Jedyny dostęp do balkonu prowadzi bezpośrednio z salonu, co sprzyja porannej kawie, wietrzeniu mieszkania i uprawie ziół przy kuchni. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia słońce od rana do wczesnego popołudnia, podnosząc komfort codziennego użytkowania i walory wypoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka (3,59 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (11,34 m²). Nocne wstawanie, poranna toaleta czy wieczorny prysznic są dzięki temu dyskretniejsze i wygodniejsze dla domowników, a krótsza droga ogranicza zamieszanie w części dziennej. Goście wchodzą do łazienki bez naruszania intymności sypialni, co podnosi komfort całego mieszkania podczas wizyt i codziennych rytuałów.
-
Otwarte przejście 1,13 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia swobodny ruch, wietrzenie oraz doświetlenie holu światłem z salonowych okien. Szerokość przejścia ułatwia wniesienie większych elementów wyposażenia i sprawne serwowanie posiłków do stołu, a jednocześnie porządkuje komunikację: od drzwi wejściowych najkrótszą trasą do strefy dziennej.
-
Korytarz wejściowy (3,88 m²) z szafą o szerokości około 120 cm prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania wprost do holu, z łazienką tuż obok, pozwala szybko umyć ręce po powrocie do domu, pozostawić odzież i nie przenosić wilgoci ani zabrudzeń do części dziennej. Goście trafiają intuicyjnie do właściwych drzwi, bez przechodzenia przez część prywatną.
-
Sypialnia małżeńska (11,34 m²) jest wygodna dzięki miejscom na łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę o szerokości około 122 cm oraz telewizor 55 cali. Lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy łazience ułatwia poranne i wieczorne rytuały, a okna na półudniowy‑wschód zapewniają naturalne światło sprzyjające budzeniu się i odpoczynkowi w dzień wolny.
-
Kompaktowa łazienka (3,59 m²) mieści pełny zestaw: wannę 160×75 cm, toaletę stojącą, pralkę typu slim oraz wygodną umywalkę. Mimo niewielkiego metrażu oferuje komfort kąpieli, prania i codziennej pielęgnacji bez rezygnacji z funkcji. Położenie tuż przy sypialni małżeńskiej skraca poranne przygotowania, a bliskość wejścia do mieszkania usprawnia korzystanie po treningu czy spacerze.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących jasne wnętrza, logiczny układ i wygodę życia na 4. piętrze z własnym balkonem. Docenią je też osoby kupujące pierwsze M albo inwestorzy poszukujący ekonomicznego, gotowego do aranżacji układu.
