3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 24/104, Poznań, Ogrody, ul. Nałkowskiej 24, 26, II piętro, 64,90 m² — duży salon 27,18 m², balkon i rodzinny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,18 m², sypialnię małżeńską 12,72 m², sypialnię dla dziecka 11,64 m², łazienkę 4,51 m², korytarz wejściowy 8,85 m² oraz balkon 3,00 m².
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Wielofunkcyjna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja życiu rodzinnemu i towarzyskiemu: gotujesz, rozmawiasz z gośćmi przy stole dla czterech osób i masz dzieci na oku na trzyosobowej sofie przy stoliku kawowym. Wspólna przestrzeń lepiej wykorzystuje metraż niż trzy odrębne pokoje, daje więcej światła z okien na północny‑zachód i skraca codzienne dystanse domowe.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,18 m²) mieści pełny zestaw kuchenny z lodówką, płytą czteropalnikową, zmywarką i zlewem z ociekaczem oraz dwa wygodne odcinki blatów, a jednocześnie pozostawia swobodę przejść wokół stołu i sofy. Da się tu wydzielić kącik multimedialny lub miejsce do pracy bez poczucia ścisku, a ekspozycja północno‑zachodnia daje przyjemne, popołudniowe światło.
-
Spora sypialnia małżeńska 12,72 m² bez trudu mieści łóżko dwuosobowe o szerokości 160 cm z nocnymi szafkami po obu stronach, dwie szafy (w tym jedną szerszą) oraz telewizor z niską szafką, pozostawiając wygodne przejścia. Okna na południowy‑wschód zapewniają łagodne, poranne słońce, a metraż pozwala czasem wstawić kołyskę lub fotel do czytania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,00 m² poszerza codzienny rytm dnia o kącik na dwie lekkie składane stoliki i zioła do kuchni. To idealne miejsce na przewietrzenie mieszkania i popołudniową kawę przy północno‑zachodniej ekspozycji; wejście wyłącznie z części dziennej podkreśla jej reprezentacyjny charakter.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę domowników i gości: łatwo skorzystać w trakcie spotkań przy stole, a w nocy droga z sypialni jest krótka i bezpieczna. Taki układ ogranicza ruch przez inne pokoje, co poprawia spokój i porządek w pozostałych częściach mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę i reagowanie na potrzeby najmłodszych bez przemierzania korytarzy. Rodzice szybciej usypiają dziecko, a reszta strefy dziennej może pozostać cichsza, co sprzyja wieczornemu odpoczynkowi oraz konsekwentnym porannym rutynom.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż przy sypialni małżeńskiej daje maluchowi poczucie bezpieczeństwa, a starszakowi szybki dostęp do pomocy przy nauce. Jeśli kiedyś zamienisz ten pokój na gabinet, taka lokalizacja oddala go od gwaru dziennego, a południowo‑wschodnie okna zapewniają dobre światło do pracy i nauki.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,41 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i ludzi, ułatwia wnoszenie większych mebli czy wózka oraz buduje przyjazne powitanie domu. Można tu zastosować lekką przegrodę lub regał, zachowując kontakt wzrokowy i wygodne, czytelne kierunki poruszania.
-
Korytarz wejściowy 8,85 m² jako centralny węzeł komunikacyjny daje niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do tego korytarza, obok części dziennej, co zwiększa prywatność sypialni, porządkuje codzienne wychodzenie i wycisza strefy nocne.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę wspólnej strefy dziennej i bliskość pokoi nocnych. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, chcących mieć jasny gabinet w pokoju dziecięcym i duży salon do życia towarzyskiego.
