-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,78 m² – trzy niezależne pokoje na tak niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i tańsze utrzymanie energii. Płacisz za to, z czego faktycznie korzystasz, a wciąż zyskujesz prywatność dwóch sypialni oraz pełną strefę dzienną. To sprytna odpowiedź na potrzeby rodziny, pary lub inwestora ceniącego rozsądny budżet.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 12,93 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu – bez konieczności wydzielania dodatkowych, kosztownych metrów. Zabudowa mieści pełnowymiarową płytę czteropalnikową, zmywarkę i lodówkę 60 cm, jednokomorowy zlew z ociekaczem oraz blat roboczy ok. 125 cm; stół dla czterech osób wygodnie serwuje posiłki. Dzięki temu domownicy gotują, rozmawiają i odpoczywają wspólnie, a rodzic łatwo ma na oku bawiące się dziecko.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,00 m² to znakomite przedłużenie strefy dziennej – idealne na poranną kawę, zioła w doniczkach czy szybkie wietrzenie po gotowaniu. Jedyny dostęp prowadzi właśnie z tego pomieszczenia, co sprzyja intymności wypoczynku. Taki mini taras podnosi komfort codzienności bez powiększania metrażu wewnątrz.
-
Łazienka 3,39 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co przekłada się na wygodę poranków i nocnych pobudek – blisko, cicho i bez krążenia po całym mieszkaniu. Jednocześnie reszta strefy dziennej pozostaje mniej obciążona ruchem, co docenią goście i domownicy pracujący z domu. W kompaktowej łazience mieści się wanna 170×75 cm, toaleta stojąca, smukła pralka ok. 60×40 cm oraz wygodna umywalka, tworząc kompletny zestaw do relaksu i higieny.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka 9,36 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę i szybkie reagowanie, a także skraca dystans podczas nauki czy zabawy. Przy ekspozycji okien na półudniowy-zachód pokój sprawdzi się również jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia hobbystyczna – pozostaje w naturalnym kontakcie z życiem domowym, jednocześnie nie zabierając drzwi z korytarza wejściowego, dzięki czemu strefa nocna przy sypialni rodziców pozostaje spokojna.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,17 m² znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,30 m, które usprawnia komunikację i poprawia doświetlenie obu pomieszczeń. Szersze światło przejścia zapewnia wygodę wnoszenia zakupów czy wózka dziecięcego, a także lepsze rozplanowanie mebli przy ścianach. Dzięki temu od wejścia czuć porządek i intuicyjny układ.
-
Atut drugiego piętra: łatwy dostęp bez uciążliwości parteru i większe poczucie prywatności, a jednocześnie mniej nagrzewania dachu niż na ostatnich kondygnacjach. Ekspozycja okien salonu i sypialni małżeńskiej na północny-zachód zapewnia przyjemne, popołudniowe światło, zaś sypialni dla dziecka na półudniowy-zachód daje więcej słońca do nauki i zabawy – o różnych porach dnia.
-
Sypialnia małżeńska 9,93 m² daje pełen komfort: łóżko dwuosobowe 200×140 cm z szafkami nocnymi, szafa ok. 162×58 cm i telewizor 55 cali mieszczą się bez kompromisów. Sąsiedztwo salonu ułatwia wieczorny odpoczynek, a bliskość łazienki skraca codzienne rytuały. Jedna ściana współdzielona ze strefą dzienną, druga z łazienką – to praktyczne uporządkowanie funkcji i krótkie, wygodne trasy domowe.
-
Korytarz wejściowy 3,17 m² prowadzi bezpośrednio do trzech kluczowych pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, dzięki czemu komunikacja od progu jest jasna i szybka. Wejście do mieszkania wprost w korytarz pozwala od razu odłożyć okrycia, a szerokie przejście do salonu wzmacnia płynność codziennych czynności. Z salonu z kolei przechodzi się do sypialni dla dziecka i na balkon – wszystkie wejścia są logicznie rozmieszczone.
-
Wyposażenie strefy kuchennej w salonie obejmuje pełny zestaw: czteropalnikową płytę 60 cm, zmywarkę 60 cm, lodówkę 60 cm, jednokomorowy zlew z ociekaczem w blacie oraz stół ok. 120×85 cm z czterema krzesłami. Taki standard, rzadko spotykany w tak kompaktowych metrażach, pozwala gotować wygodnie na co dzień i przyjmować gości. Dzięki temu nie trzeba szukać dodatkowych metrów na oddzielną kuchnię czy jadalnię.
To mieszkanie będzie doskonałe dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć dwie sypialnie, kompletną strefę dzienną i balkon przy rozsądnym budżecie. Sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem dla osób ceniących funkcjonalny układ, bliskość udogodnień i wygodę komunikacji.
