2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 24/50 – Poznań, Ogrody, ul. Nałkowskiej 24, 26, 2. piętro, 37,72 m² – balkon, jasny salon, duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, kompaktowy korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,72 m² sprzyja rozsądnej cenie zakupu i niższym kosztom utrzymania, a jednocześnie mieści dwa pełnowartościowe pokoje, wygodną kuchnię i funkcjonalną łazienkę. Minimalny, 3,08‑metrowy korytarz wejściowy prowadzi osobno do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki, więc każdy metr pracuje na codzienny komfort, bez zbędnych, drogich w eksploatacji metrów przechodnich.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia to realny zysk miejsca i wygody względem rozdzielnych pokoi: jedna strefa dzienna sprzyja integracji domowników, ułatwia nadzór nad gotowaniem i rozmowę przy stole. Zmieści się sofa trzyosobowa około 235 cm ze stolikiem 90×55 cm, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową 60 cm, zmywarką o głębokości około 44 cm, lodówką 60 cm, zlewem z ociekaczem w blacie oraz użytecznym blatem około 125 cm, a także stół 120×85 cm na cztery krzesła. Okna na półudniowy‑wschód doświetlają wszystkie te aktywności przez większość dnia.
-
Sypialnia małżeńska 12,15 m² ma wygodną skalę do pełnowymiarowego wypoczynku i porannej rutyny: łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, dwie pojemne szafy (około 182×60 cm i 166×40 cm), szafka RTV 180×40 cm oraz telewizor 55 cali mieszczą się bez kompromisów. Dzięki temu pomieszczenie sprzyja wygodzie, dobremu ustawieniu mebli i spokojowi, a okno na półudniowy‑wschód daje przyjemne światło o poranku.
-
Wyjście z salonu z aneksem bezpośrednio na balkon 3,60 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: poranna kawa, zioła w donicach czy chwila relaksu przy książce są na wyciągnięcie ręki. Wejście na zewnątrz jest jednoznaczne i czytelne – wyłącznie z salonu – co ułatwia aranżację i zachowanie intymności w sypialni, a południowo‑wschodnia ekspozycja zapewnia przyjazne, ciepłe światło bez nadmiernych upałów.
-
Łazienka 3,93 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co nocą skraca drogę i podnosi wygodę korzystania; w dzień nie zakłóca rytmu salonu. Mimo niewielkiej skali mieści komfortową kabinę z odpływem liniowym 90×90 cm, toaletę stojącą, pralkę około 60×60 cm i umywalkę 45×60 cm, dzięki czemu wszystkie czynności higieniczne są pod ręką, bez kolizji komunikacyjnych w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 3,08 m² usprawnia ruch i wpuszcza naturalne światło do strefy wejściowej, czyniąc ją bardziej przyjazną. Z korytarza są odrębne wejścia do trzech pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a z salonu – wyjście na balkon; dodatkowo usytuowanie wejścia do mieszkania przy korytarzu z łazienką obok ułatwia szybkie skorzystanie z niej po powrocie do domu czy przed wyjściem.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię i rozsądne koszty utrzymania. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla młodych lub jako inwestycja na wynajem w lubianej części Poznania.
