-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 49,29 m². Trzy niezależne pokoje, wygodna łazienka, funkcjonalny korytarz wejściowy i mały, ale użyteczny balkon zapewniają pełen program mieszkaniowy na skromnym metrażu. Taki rozkład oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze rachunki za energię oraz czynsz, a przy tym większą elastyczność aranżacji bez potrzeby dopłacania za metry, które rzadko byłyby używane.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (okna na półudniowy-zachód) zgrywa trzy kluczowe role w jednym wnętrzu: relaks przy sofie trzyosobowej i stoliku kawowym, gotowanie w ciągu roboczym z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i długim blatem, oraz jedzenie przy stole czteroosobowym. Skupienie tych funkcji w jednym miejscu oszczędza metry, skraca dystanse w codziennych czynnościach, wzmacnia kontakt domowników i pozwala korzystać z jednego źródła światła zamiast dzielić metraż na kilka mniejszych, ciemniejszych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,12 m² to świetna dodatkowa strefa oddechu: poranna kawa, wieczorny relaks czy szybkie wietrzenie po gotowaniu są na wyciągnięcie ręki, bez przecinania innych pomieszczeń. Jedno, bezpośrednie wejście upraszcza użytkowanie, a słoneczna półudniowo-zachodnia ekspozycja wydłuża czas komfortowego korzystania z zewnętrznej przestrzeni i doświetla część dzienną przez znaczną część dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. To ważna wygoda na co dzień i w nocy: krótsza droga na kąpiel lub szybki prysznic, mniejszy hałas w części dziennej oraz dyskrecja porannych i wieczornych rytuałów. Dzięki temu pozostali domownicy i goście korzystają z łazienki od strony korytarza wejściowego, nie naruszając prywatności sypialni, co porządkuje funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,46 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników, wniesienie większych elementów wyposażenia oraz wózków czy rowerków dziecięcych. Takie szerokie światło komunikacyjne poprawia doświetlenie korytarza światłem z półudniowo-zachodnich okien, wspiera naturalną wentylację i sprawia, że strefa dzienna sprawniej współgra z częścią wejściową, bez wąskich gardeł.
-
Korytarz wejściowy jako wygodny węzeł komunikacyjny: z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Szafa o szerokości około 164 cm pomaga uporządkować rzeczy codziennego użytku, a umiejscowienie łazienki tuż przy wejściu przydaje się po powrocie do domu czy dla gości, minimalizując ruch przez część prywatną.
-
Sypialnia dla dziecka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę i kontakt z najmłodszymi, a jednocześnie po zamknięciu drzwi zapewnia ciszę do nauki przy biurku i sen przy pojedynczym łóżku. To pomieszczenie sprawdzi się też jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub miejsce hobby; półudniowo-zachodnie okna gwarantują długie popołudniowe światło, a bliskość części dziennej skraca drogę na posiłki.
-
Korzystne ekspozycje i piętro. Półudniowo-zachodnie okna salonu i sypialni dla dziecka dają przyjemne, popołudniowe słońce, a północno-wschodnia sypialnia małżeńska pozostaje chłodniejsza i spokojniejsza o poranku – idealna do snu. Szóste piętro sprzyja lepszemu doświetleniu ponad linią drzew i sąsiednich dachów, a dwustronne ustawienie okien umożliwia skuteczne przewietrzanie w cieplejsze dni.
-
Kompaktowa, kompletna łazienka łączy wygodę wanny o długości około 160 cm z praktyką pralki 60 cm, umywalki z blatem i klasycznej miski WC. Wszystko mieści się bez ścisku, co ułatwia codzienną pielęgnację dorosłych i kąpiele dziecka. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej skraca wieczorne rytuały, a dostęp z korytarza zachowuje wygodę dla pozostałych domowników i gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć dwie sypialnie, jasną część dzienną i wygodę na co dzień. Sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem, bo trzy pokoje na niewielkim metrażu oznaczają szeroką grupę najemców i rozsądne koszty utrzymania.
