-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,32 m² przekłada się na mniejsze koszty zakupu i utrzymania przy zachowaniu pełnego programu: osobna sypialnia małżeńska, komfortowa łazienka, dzienny salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz balkon. Minimalny metraż części komunikacyjnej i bezpośrednie wejścia z korytarza wejściowego do trzech pomieszczeń ograniczają straty metrażowe, dzięki czemu płacisz mniej za metry, które realnie służą wygodnemu życiu i codziennym aktywnościom.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,46 m²) łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w tym metrażu jest ogromną zaletą względem wydzielania dodatkowych pokoi. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzy wygodną część dzienną, pełny zestaw kuchenny (lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa, zlew z ociekaczem, blat roboczy) umożliwia swobodne gotowanie, a stół dla czterech osób sprzyja wspólnym posiłkom. Jedna przestrzeń ułatwia integrację domowników, skraca dystanse, oszczędza metry i rachunki, a ekspozycja na półudniowy‑wschód daje przyjemne światło od rana do wczesnego popołudnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (4,06 m²) zwiększa funkcjonalność codziennego życia: łatwiej wietrzyć mieszkanie, przenieść śniadanie na świeże powietrze, pielęgnować zioła czy usiąść z kawą w słońcu półudniowo‑wschodniej ekspozycji. Jedno, czytelne wejście na balkon właśnie z salonu jest praktyczne podczas spotkań towarzyskich i nie zakłóca spokoju strefy nocnej, a duże drzwi balkonowe dodatkowo doświetlają część dzienną.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (4,78 m²) to realny komfort użytkowania: mieści pełnowymiarową wannę, toaletę, pralkę oraz wygodną umywalkę z blatem, pozwalając swobodnie wykonywać codzienne czynności pielęgnacyjne. Większy metraż ułatwia organizację kąpieli dzieci, daje miejsce na kosz z bielizną i akcesoria, a także poprawia ergonomię ruchu dwóch osób o różnych godzinach. Taka skala pomieszczenia rzadko występuje w podobnych mieszkaniach, co stanowi wymierną przewagę użytkową.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę całego mieszkania. Goście korzystają z toalety bez przechodzenia przez strefę nocną, a domownicy mają szybki dostęp z sypialni w nocy. Krótka droga z części dziennej usprawnia sprzątanie i higienę po gotowaniu, ogranicza ruch na korytarzu i poprawia komfort pozostałych domowników, bo prywatne czynności nie zakłócają wypoczynku czy pracy w innych pomieszczeniach.
-
Sypialnia małżeńska (11,21 m²) idealnie mieści duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi, szafę oraz strefę multimedialną z telewizorem i niską szafką, tworząc wygodne miejsce regeneracji. Ekspozycja na północny‑zachód sprzyja wieczornemu wyciszeniu i niższej temperaturze w upalne popołudnia, co poprawia jakość snu. Bliskość łazienki zwiększa komfort poranków i wieczornych rytuałów, a jednoczesne oddalenie od balkonu gwarantuje większą intymność.
-
Korytarz wejściowy (3,87 m²) z praktyczną szafą prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: jest wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, wejście do sypialni małżeńskiej oraz wejście do łazienki, a z salonu jest wyjście na balkon. Taki układ komunikacyjny ułatwia codzienne funkcjonowanie, ogranicza przenoszenie dźwięków do strefy nocnej i pozwala wygodnie przyjmować gości. Samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, więc po przekroczeniu progu łatwo odłożyć okrycia i przejść do wybranej części.
-
Doświetlenie i przewiew wynikające z dwóch kierunków okien to atut na co dzień: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z oknami na półudniowy‑wschód daje dużo energii o poranku i w południe, a sypialnia małżeńska z oknami na północny‑zachód zapewnia miękkie światło po pracy. Otwierając okna w obu pomieszczeniach, można szybko wietrzyć mieszkanie, co poprawia mikroklimat i samopoczucie bez użycia dodatkowych urządzeń.
-
Drugie piętro to rozsądny kompromis między prywatnością a dostępnością: wyżej niż parter, więc z mniejszą ekspozycją na kurz i hałas z ulicy, a jednocześnie wygodny poziom dla codziennych zakupów czy spacerów. Korzystniejsze doświetlenie względem niższych kondygnacji sprzyja roślinom i pracy przy stole w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, a bezpieczeństwo użytkowania balkonu jest wyższe niż na poziomie przyziemia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasny salon, wygodną łazienkę i balkon do codziennego relaksu. Sprawdzi się też jako rozsądna inwestycja dla osób szukających kompaktowego, funkcjonalnego układu w świetnej części Poznania.
