-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 51,86 m² mieszczą się dwie niezależne sypialnie, pełna łazienka, wygodny korytarz wejściowy i duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią. To oznacza niższy koszt zakupu metra, mniejsze opłaty za ogrzewanie i utrzymanie części wspólnych oraz mniej czasu poświęcanego na porządki bez rezygnacji z pełnej funkcjonalności domowej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, dobrze zaprojektowanym miejscu: strefa wypoczynku z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, kuchnia z pełnym AGD (zmywarka, lodówka 60 cm, płyta czteropalnikowa, zlew w blacie) oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji oszczędzasz metry, zyskujesz lepsze doświetlenie, łatwiejszą komunikację domowników i bardziej towarzyską atmosferę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,24 m² powiększa strefę dzienną o przyjemne miejsce na kawę i rośliny, sprzyja wietrzeniu i odpoczynkowi przy zachodzącym słońcu. To jedyne, wygodne wejście z salonu, dzięki czemu nie przechodzi się przez sypialnie, a strefa prywatna pozostaje nienaruszona podczas przyjmowania gości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka) zwiększa komfort dnia codziennego: goście mają szybki dostęp z części dziennej, a dziecko w nocy nie musi pokonywać długiej drogi. To ogranicza ruch w pozostałych pomieszczeniach, sprzyja ciszy w sypialni małżeńskiej i ułatwia utrzymanie porządku w korytarzu.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka to większe poczucie bezpieczeństwa i szybka reakcja rodziców, a jednocześnie krótka droga do łazienki. W sypialni małżeńskiej wygodnie mieści się łóżko 160 cm z szafkami nocnymi, szafa ok. 180 cm i telewizor, co pozwala na wieczorny relaks bez zajmowania części dziennej, podczas gdy dziecko śpi tuż obok.
-
Bliskość sypialni dla dziecka przy sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę, usypianie i poranne rytuały, a po zamknięciu drzwi salon z aneksem kuchennym i jadalnią może nadal tętnić życiem. Pokój dziecka pomieści łóżko, dwie szafy oraz biurko, pozostawiając miejsce na zabawę lub naukę, bez ingerowania w funkcje reszty mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, wnoszenie zakupów i komunikację domowników. Więcej światła dociera do hallu, a gości łatwiej witać bez tłoku przy drzwiach. Jednocześnie wejście do kuchni jest natychmiastowe, więc odkładanie produktów i serwowanie posiłków staje się szybsze.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego mamy osobne drzwi do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ zapewnia czytelne rozdzielenie stref, łatwe utrzymanie porządku przy drzwiach dzięki szafie ok. 180 cm oraz wygodne przyjmowanie gości bez naruszania prywatności sypialni.
-
Dwie ekspozycje w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (północny‑zachód i południowy‑zachód) oznaczają doświetlenie popołudniowe i wieczorne oraz lepsze przewietrzanie, a okna w obu sypialniach na północny‑zachód sprzyjają spokojnemu wypoczynkowi. Na trzecim piętrze otrzymujesz więcej światła ponad linią drzew i mniejszy hałas uliczny, co poprawia codzienny komfort.
-
Sypialnia dla dziecka o zgrabnych proporcjach, położona przy łazience i sypialni małżeńskiej, może pełnić także rolę domowego gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca do hobby. Zmieści łóżko, dwie szafy i biurko, więc praca zdalna lub nauka mają wydzieloną przestrzeń, a strefa dzienna pozostaje czysta i gotowa na spotkania z bliskimi.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które szukają maksymalnej funkcjonalności w rozsądnym metrażu i cenią wygodę życia na trzecim piętrze z balkonem. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem, łącząc atrakcyjną cenę nabycia z układem chętnie wybieranym przez najemców.
