-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,70 m² – dwa pełnoprawne pokoje, komfortowa strefa dzienna oraz balkon. Taki metraż znacząco ogranicza koszt zakupu oraz późniejsze opłaty (czynsz, ogrzewanie, energia), a jednocześnie zapewnia pełen program funkcjonalny. Mniej metrów to także mniej sprzątania i łatwiejsze utrzymanie porządku, przy zachowaniu codziennej wygody życia w dwupokojowym mieszkaniu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 21,79 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy – de facto jedno, spójne pomieszczenie. Taki układ daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach, ułatwia komunikację i pozwala swobodnie przestawiać sofę, stół czy regał. Wejścia: z korytarza wejściowego wchodzi się do salonu z aneksem i do łazienki; z salonu przechodzi się do sypialni małżeńskiej, na balkon i z powrotem do korytarza – wszystko intuicyjne i czytelne.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu życie domowe skupia się wokół jednej, wygodnej strefy. Trzyosobowa sofa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy i dwa odcinki blatów) pozwalają komfortowo przyjmować gości i gotować bez rezygnacji z kontaktu z domownikami. Mniej ścian to lepsze doświetlenie i większa elastyczność aranżacji niż w przypadku osobnych, małych pokoi.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,77 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym podkreśla reprezentacyjny charakter strefy dziennej i wzmacnia wrażenie oddechu zaraz po przekroczeniu drzwi. Tak duża szerokość poprawia doświetlenie, ułatwia wnoszenie większych mebli, poruszanie się z wózkiem czy rowerem i usprawnia wentylację. To także wygoda codziennego funkcjonowania – wejście prowadzi wprost do serca domu, bez zbędnych zakrętów i wąskich gardeł.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień: szybki dostęp do strefy nocnej i dyskretne oddalenie od drzwi wejściowych. W pokoju mieści się wygodne łóżko dwuosobowe z dwoma szafkami nocnymi, pojemna szafa i telewizor 55”. Taki układ poprawia komfort gości w strefie dziennej – nie muszą mijać sypialni – oraz ułatwia ciche przejście do łóżka wieczorem, gdy reszta domowników korzysta jeszcze z części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,00 m² to cenny dodatek: miejsce na kawę, zioła i krzesło, a także szybkie wietrzenie po gotowaniu. Drzwi balkonowe i okna na półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne popołudniowe słońce, co poprawia nastrój i pozwala dłużej korzystać ze światła dziennego. Dostęp bezpośrednio z części dziennej sprzyja naturalnemu „przedłużeniu” wnętrza na zewnątrz w ciepłe dni.
-
Ekspozycja okien na półudniowy‑zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej daje długie, jasne popołudnia i wieczory, idealne do relaksu i pracy. Lepsze nasłonecznienie wspiera oszczędność energii elektrycznej, a ciepłe światło poprawia odbiór kolorów i materiałów we wnętrzach. W zestawieniu z otwartą strefą dzienną uzyskujemy równomierne doświetlenie obu pomieszczeń.
-
Funkcjonalna łazienka 4,22 m² z kabiną prysznicową z odpływem liniowym, toaletą, pralką i wygodną umywalką oferuje wszystko, co potrzebne na co dzień, bez marnowania miejsca. Wejście z korytarza wejściowego oznacza łatwy dostęp dla domowników i gości, bez naruszania prywatności sypialni małżeńskiej. To rozsądne usytuowanie sprzyja ergonomii porannej toalety i szybkiemu ogarnięciu spraw domowych po wejściu do mieszkania.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, która ceni jasną strefę dzienną, balkon i elastyczność ustawienia mebli. Będzie też bardzo dobrym wyborem inwestycyjnym dla osób poszukujących kompaktowego, funkcjonalnego układu na pierwszym piętrze w cenionej lokalizacji.
