-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia i niższe koszty przy zakupie i w utrzymaniu
Na tylko 49,29 m² mieści się w pełni funkcjonalne trzypokojowe mieszkanie z kompletną strefą dzienną, dwiema sypialniami i łazienką, co ogranicza cenę zakupu, rachunki oraz wydatki na wykończenie. Mniejsza kubatura to również krótsze dystanse na co dzień i szybsze porządki, a jednocześnie aż trzy pokoje dają realną elastyczność dla pary, rodziny czy pracy z domu. Drugie piętro zapewnia wygodny dostęp bez długiego pokonywania schodów, a jednocześnie większą prywatność niż parter.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,87 m² – jedna, wygodna strefa życia
Scalenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym pomieszczeniu tworzy centrum życia domowego: sofa trzyosobowa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz zabudowa z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem i długim blatem działają harmonijnie. W porównaniu z trzema oddzielnymi pomieszczeniami odpadają dodatkowe ściany i drzwi, nie traci się metrów na nieużyteczne ciągi, a domownicy mają stały kontakt. Ekspozycja półudniowo-zachodnia doświetla popołudnia i wieczory po pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon 3,12 m² – dodatkowy walor użytkowy
Bezpośrednie drzwi z części dziennej na balkon ułatwiają wietrzenie kuchni, poranną kawę czy krótki relaks na świeżym powietrzu. Nawet niewielka powierzchnia wystarcza na dwa krzesła i rośliny, a dostęp właśnie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że korzysta się z niego intuicyjnie, podczas gotowania lub odpoczynku. Wyjście tylko z tego pomieszczenia sprzyja porządkowi w pozostałej części mieszkania i bezpieczeństwu małych dzieci.
-
Bliskość łazienki 4,53 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort nocny i wygoda dla wszystkich
Usytuowanie łazienki przy sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i podnosi poczucie prywatności, a rano przyspiesza przygotowania do pracy. Wanna 160×75 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm i wygodna umywalka tworzą kompletny zestaw dla rodziny. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom z niej korzystać bez wchodzenia do strefy prywatnej, co podnosi komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,46 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym – wygodna komunikacja i więcej światła
Tak szeroka intuicyjna brama między pomieszczeniami ułatwia ruch domownikom, przenoszenie zakupów, wniesienie większych mebli czy wózka, a jednocześnie poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie strefy wejściowej. Korytarz wejściowy prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co zapewnia czytelne poruszanie się po mieszkaniu. Wejście do mieszkania właśnie do korytarza wejściowego, obok łazienki, pozwala od razu umyć ręce po powrocie.
-
Przytulna sypialnia małżeńska 10,29 m² – spokojny azyl z porannym światłem
Pokój mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę o szerokości 182 cm i telewizor 55 cali, zapewniając wygodne warunki do odpoczynku i wieczornego relaksu. Okna na północny wschód dają łagodne poranne światło bez przegrzewania latem, co sprzyja jakości snu. Bliskość łazienki ułatwia rytuały wieczorne i poranne, a odseparowanie drzwiami od strefy dziennej pomaga utrzymać ciszę, gdy reszta domowników jeszcze funkcjonuje.
-
Niewielka sypialnia dla dziecka 8,91 m² – elastyczny pokój także jako gabinet lub pokój gościnny
Mimo kompaktowych wymiarów mieści łóżko 200×90 cm, szafę 116 cm oraz biurko 110×65 cm, tworząc komfortowe miejsce do nauki i zabawy. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę i szybki kontakt z domownikami, a zarazem daje możliwość pracy z domu, gdy pokój zamienimy w gabinet. Ekspozycja półudniowo-zachodnia zapewnia dobre światło popołudniowe do zajęć i hobbystycznych projektów.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 8,69 m² – serce komunikacji i porządek dnia codziennego
Przestrzeń wejściowa mieści zabudowę 164×62 cm na odzież wierzchnią i sprzęty domowe, a jej układ pozwala wejść bezpośrednio do każdego z pokoi: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Taki układ ogranicza krzyżowanie się dróg domowników, ułatwia szybkie wyjścia z domu i przyjmowanie gości, a usytuowanie łazienki tuż obok dodatkowo podnosi wygodę po powrocie z zewnątrz czy podczas rodzinnych spotkań.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, dobry układ komunikacyjny i rozsądne koszty utrzymania. Sprawdzi się też jako lokal dla inwestora szukającego łatwego w aranżacji, funkcjonalnego układu z dwiema sypialniami na wynajem.
