-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Niewielkie 36,83 m² w tym dwupokojowym mieszkaniu daje komplet funkcji: dwa niezależne pokoje, wygodną łazienkę, czytelny korytarz wejściowy i przydatny balkon, bez nadmiaru ścian i przechodnich pomieszczeń. Taki metraż ogranicza cenę zakupu oraz późniejsze opłaty – niższy czynsz, mniejsze koszty ogrzewania i sprzątania – a jednocześnie zapewnia pełen komfort codziennego życia. Położenie na drugim piętrze dodatkowo podnosi odczuwalny spokój i bezpieczeństwo.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,51 m² – trzy strefy w jednym, z korzyścią dla budżetu i wygody
Wspólna strefa dzienna łączy wypoczynek (sofa trzyosobowa ok. 235 cm z ławą), gotowanie (zabudowa z lodówką 60 cm, czteropolową płytą 60 cm, kompaktową zmywarką, zlewem 45×70 cm z ociekaczem i blatem ok. 130 cm) oraz jadalnię (stół 120×85 cm i cztery krzesła). Zamiast wydzielać kilka mniejszych pokoi, zyskujesz jedną, logicznie zorganizowaną przestrzeń z lepszym doświetleniem z okien północno‑zachodnich, krótszymi dystansami w gotowaniu i serwowaniu posiłków, łatwiejszą integracją domowników i sprawniejszym sprzątaniem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,60 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej
Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co tworzy prywatną, półotwartą część do kawy, czytania i wietrzenia po gotowaniu. Północno‑zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania latem, a dodatkowe przewietrzanie poprawia komfort użytkowania kuchni. Latem ta niewielka przestrzeń działa jak dodatkowy mini‑taras, zwiększając użyteczność dziennej części mieszkania bez kosztów większego metrażu.
-
Sypialnia małżeńska 9,91 m² tuż obok łazienki 4,56 m² – wygoda nocą i spokój w pozostałych pomieszczeniach
Bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej ułatwia korzystanie z niej w nocy bez długich przejść; to szczególnie ważne przy małym dziecku czy w czasie choroby. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom skorzystać z niej bez ingerencji w strefę prywatną, co podnosi komfort osób wypoczywających w sypialni i osób spędzających czas w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Całość działa cicho i dyskretnie, ograniczając zbędny ruch po mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,79 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Tak duża szerokość ułatwia codzienną komunikację, przenoszenie większych mebli czy wniesienie sofy i stołu bez gimnastyki. Co ważne, światło z okien północno‑zachodnich w salonie doświetla korytarz wejściowy, a swobodny przepływ powietrza przyspiesza wietrzenie po gotowaniu. Granica między strefą dzienną a wejściem pozostaje czytelna, ale komfortowa, co sprzyja wygodnemu przyjmowaniu gości i lepszej organizacji życia domowego.
-
Korytarz wejściowy 4,85 m² – wejście do wszystkich pomieszczeń i praktyczne sąsiedztwo z łazienką
Z korytarza wejściowego wchodzi się bezpośrednio do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości: po wejściu można od razu skorzystać z łazienki po lewej, odłożyć okrycie do szafy 120 cm i bez krążenia przejść do wybranego pokoju. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, dzięki czemu hałas z klatki nie trafia od razu do części wypoczynkowej, a domowa strefa dzienna zyskuje spokój.
-
Sypialnia małżeńska z komfortowym wyposażeniem i oknami na północny zachód – miejsce na odpoczynek i porządek dnia
W sypialni małżeńskiej mieści się łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach, szafa ok. 182×60 cm oraz telewizor 55". Okna skierowane na północny zachód dostarczają miękkiego, popołudniowego światła, sprzyjając relaksowi po pracy i ograniczając nagrzewanie w upalne poranki. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i łazienki skraca codzienne trasy, a jednocześnie pozwala łatwo wyciszyć się w prywatnej części mieszkania.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, które chcą mieszkać w Ogrodach blisko miejskich udogodnień i cenią rozsądne koszty utrzymania. Będzie też dobrym wyborem dla inwestora szukającego gotowego do aranżacji układu z balkonem i funkcjonalną strefą dzienną.
