-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,97 m² w układzie z trzema niezależnymi pokojami, sporą łazienką, funkcjonalnym korytarzem wejściowym i balkonem obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne, a jednocześnie zapewnia pełną wygodę rodzinną. Z korytarza wejściowego są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje komunikację, skraca trasy poruszania się i ułatwia korzystanie z mieszkania domownikom oraz gościom.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,27 m²) spaja życie domowe w jednym komfortowym miejscu: strefa wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, w pełni wyposażona kuchnia z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, długim blatem z jednokomorowym zlewem z ociekaczem oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Takie łączenie funkcji oszczędza metry w porównaniu z osobnymi pomieszczeniami, dzięki czemu w tym metrażu mieszczą się dwie pełnowymiarowe sypialnie, a domownicy pozostają w kontakcie podczas gotowania, pracy i odpoczynku.
-
Doświetlenie dzienne w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią dzięki oknom na półudniowy-wschód sprzyja porannym aktywnościom i podkreśla walory strefy wspólnej. Naturalne światło pada na stół i blat roboczy, czyniąc przygotowywanie posiłków i rodzinne śniadania wygodniejszymi. Korzystna orientacja oznacza też mniejsze nagrzewanie po południu, co wpływa na komfort przez cieplejsze miesiące i ogranicza potrzebę intensywnego chłodzenia.
-
Łazienka o powierzchni 5,09 m², jak na ten metraż mieszkania znacząco większa, mieści wygodną wannę, pełnowymiarową pralkę, toaletę i szeroką umywalkę, pozwalając na komfortowe poranne i wieczorne rytuały. Jest miejsce na wygodne ustawienie koszy i akcesoriów, bez poczucia ścisku typowego dla mniejszych łazienek. Większy metraż ułatwia kąpiele dzieci oraz swobodną obsługę pralki i suszenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,51 m²) to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze; jedno wejście prowadzi wyłącznie z tego pokoju, co upraszcza korzystanie podczas posiłków i wypoczynku. Nawet przy niewielkiej wielkości balkon sprawdza się jako miejsce na poranną kawę, zioła w doniczkach czy szybkie wietrzenie kuchni, a orientacja odpowiada nasłonecznieniu strefy dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę na co dzień i podczas wizyt gości: z części dziennej szybko skorzystamy z toalety, a nocą droga z sypialni jest krótka i dyskretna. Krótsze trasy w strategicznych momentach (przed pracą, przy kąpieli dziecka, w czasie choroby) poprawiają komfort całego mieszkania, bez przecinania głównej strefy wypoczynku.
-
Sypialnia dla dziecka (11,29 m²) sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co ułatwia nocne doglądanie malucha i buduje poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie obie sypialnie są odsunięte od części dziennej. Dzięki oknom na północny-zachód pokój mniej się nagrzewa po południu, sprzyjając nauce przy biurku i spokojnemu zasypianiu. Metraż i układ z łóżkiem, dużą szafą i biurkiem pozwalają też łatwo przekształcić to pomieszczenie w cichy gabinet lub pokój gościnny, bez kolizji z funkcjami reszty mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska (11,01 m²) obok sypialni dla dziecka wzmacnia strefę nocną, umożliwiając szybką reakcję na potrzeby dziecka oraz wygodne poranne przygotowania. Zmieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pojemna szafa i telewizor 55", a okna na północny-zachód zapewniają łagodniejsze światło wieczorem. Taka lokalizacja ułatwia utrzymanie ciszy w części prywatnej, gdy w salonie trwa spotkanie, co poprawia komfort całej rodziny.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,39 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla korytarz światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie wózka, zakupów czy mebli. Po wejściu do mieszkania zyskujemy natychmiastowy kontakt wzrokowy ze strefą dzienną, a jednocześnie z korytarza wejściowego pozostają dostępne osobne wejścia do sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki, co poprawia ergonomię całego układu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć dwa pełnowartościowe pokoje prywatne i wygodną strefę wspólną z balkonem. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących jasny salon, cichy gabinet w sypialni dziecka i niskie koszty utrzymania dzięki kompaktowemu metrażowi.
