1‑pokojowy nowy lokal mieszkalny, numer H/65 – Warszawa, Bemowo, ul. Jana Heweliusza, piętro 2, 29,57 m²; zachodnie okna, balkon 3,84 m², otwarta strefa 25,86 m².
To jednopokojowe mieszkanie na drugim piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (23,47 m²) z wyjściem na balkon (3,84 m²), łazienkę (3,71 m²) oraz przedsionek (2,39 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa 25,86 m² tworzona przez salon z aneksem, strefą sypialną i jadalnią oraz przedsionek daje wrażenie większego metrażu niż przy wydzielonych pomieszczeniach, zapewnia swobodny ruch i elastyczne strefowanie meblami. Wejścia/wyjścia: z przedsionka wchodzi się do mieszkania i szerokim otwarciem do salonu, z salonu prowadzi wejście do łazienki i wyjście na balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy wygodną część wypoczynkową (dwuosobowa sofa i stolik kawowy), pełnowymiarową kuchnię (zmywarka, lodówka, płyta, zlew) oraz jadalnię (stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami) i sypialnię (łóżko 160x200 z szafką nocną). Zamiast kilku mniejszych pokoi powstaje spójna, komfortowa strefa życia z lepszym doświetleniem i krótszym dystansem między funkcjami.
-
Wyjście z salonu na balkon 3,84 m² poszerza strefę dzienną, ułatwia wietrzenie i tworzy miejsce na posiłek lub relaks na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja pozwala korzystać z ciepłego, popołudniowego światła; to korzystne dla osób wracających po pracy. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, co podkreśla jego prywatny charakter.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 280 cm (odcinki ok. 160 cm i 120 cm) w aneksie kuchennym zapewnia wygodną przestrzeń do gotowania, rozstawienia małego AGD i serwowania posiłków. W jednopokojowym mieszkaniu tak długi blat pełni także rolę naturalnego wydzielenia kuchni od części wypoczynkowej i ułatwia pracę dwóm osobom jednocześnie.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu podnosi wygodę korzystania z części sypialnej i jadalnianej – nocą droga z łóżka jest krótka, a w ciągu dnia łatwo wrócić do gotowania czy pracy przy stole. Mimo kompaktowego metrażu łazienka mieści kabinę prysznicową 80x80, pralkę 60x60, toaletę wiszącą oraz wygodną umywalkę; wejście jest wyłącznie z salonu, co upraszcza komunikację.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,23 m między salonem a przedsionkiem potęguje odczucie oddechu już od wejścia, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz wpuszcza światło z zachodnich okien głęboko w strefę wejściową. Taka szerokość sprzyja zmiennym aranżacjom – można postawić konsolę lub lekką ławkę w przedsionku bez utraty wygodnego przejścia.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie sprawia, że popołudniami i wieczorem wnętrze zyskuje ciepły klimat – idealny do odpoczynku na sofie, kolacji przy stole i czytania w łóżku. Światło naturalne pada głębiej i dłużej, wzmacniając efekt optycznego powiększenia strefy dziennej oraz zwiększając komfort użytkowania balkonu o zachodzie słońca.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio w przedsionek (z kompaktową szafą 60x60) obok salonu porządkuje ruch domowników i gości: od progu widać główną strefę życia, bez zbędnych korytarzy. Taki układ skraca codzienną drogę do kuchni i jadalni, a szerokie otwarcie do salonu wzmacnia wygodę oraz czytelność całego mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na wygodnym życiu w jednej, funkcjonalnie zorganizowanej strefie z dostępem do balkonu. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, ceniących długi blat do gotowania i pracy oraz popołudniowe zachodnie światło.
