2-pokojowe nowe mieszkanie numer H/94, Warszawa, Bemowo, ul. Jana Heweliusza, parter, 32,31 m² – ogródek i taras, okna na południe.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,84 m², sypialnię małżeńską 9,03 m², łazienkę 2,98 m², korytarz wejściowy 3,46 m² oraz na zewnątrz taras 5,61 m² i ogródek 19,11 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 32,31 m² oznacza dwa pełne pokoje, kompletną kuchnię i wygodną łazienkę, czyli maksimum funkcji na minimalnym metrażu. To realna oszczędność przy zakupie i w utrzymaniu (niższy czynsz, rachunki za ogrzewanie oraz energia), krótsze sprzątanie i mniejsze koszty wyposażenia, a jednocześnie zachowana prywatność sypialni i wygodna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Dwie rekreacyjne strefy na zewnątrz to ogromny atut: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyjście na taras 5,61 m², a z sypialni małżeńskiej bezpośrednio do ogródka 19,11 m². Razem tworzą jedną otwartą, zieloną część wypoczynkową – idealną do jedzenia na powietrzu, pracy z laptopem, zabaw z dzieckiem czy dla pupila; sprzyjają też doświetleniu wnętrz dzięki ekspozycji na południe.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,84 m² scala życie domowe w jednej, wygodnej strefie: wypoczynek na dwuosobowej sofie z stolikiem kawowym, gotowanie w zabudowie z kompaktową zmywarką, lodówką, płytą czteropalnikową i zlewem zintegrowanym z blatem oraz jedzenie przy stoliku śniadaniowym dla dwóch osób. Taki układ pozwala zaoszczędzić metry, które przy osobnych pomieszczeniach „zjadłyby” ściany i komunikację, a domownicy i goście pozostają w stałym kontakcie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 5,61 m² działa jak naturalne przedłużenie części dziennej: łatwiej wnieść posiłki na zewnątrz, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i stworzyć letnią jadalnię. To także szybki sposób na odpoczynek przy kawie bez przeciskania się przez korytarz, a południowe słońce dodaje energii i ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia w ciągu dnia.
-
Sypialnia małżeńska 9,03 m² jest wygodnie umeblowana: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi po bokach oraz szafę o pełnej głębokości. Dzięki ekspozycji na południe sypialnia jest jasna w ciągu dnia, a wieczorem pozostaje cicha i kameralna; bliskość strefy dziennej ułatwia codzienne funkcjonowanie bez długich przejść i bez zajmowania dodatkowych metrów.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej prosto do ogródka 19,11 m² to komfort porannego wyjścia boso na trawę, szybkie wietrzenie i intymna strefa relaksu niedostępna wzrokiem z klatki schodowej. To świetna opcja na jogę, leżak albo małą uprawę ziół; daje drugie niezależne wyjście na zewnątrz mieszkania, co zwiększa swobodę użytkowania i ułatwia życie z dzieckiem lub zwierzęciem.
-
Łazienka 2,98 m² tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wieczorną i poranną rutynę: szybki dostęp w nocy, minimum kroków po przebudzeniu i mniej zamieszania w strefie dziennej. Mimo kompaktowego metrażu mieści kabinę prysznicową, toaletę i wygodną umywalkę; goście korzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, bo wejście prowadzi z korytarza wejściowego, co zwiększa komfort całego mieszkania i prywatność domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,38 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i manewrowanie wózkiem dziecięcym. Lepszy przepływ światła z południowych okien doświetla strefę wejścia, a brak wąskiego gardła sprawia, że oba pomieszczenia są wygodniejsze w codziennym użytkowaniu i gotowe na przyjęcie gości bez tłoku przy drzwiach.
-
Korytarz wejściowy 3,46 m² to praktyczna strefa startowa: wchodzimy wprost do niego, a następnie mamy osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Dzięki temu goście trafiają do toalety najkrótszą drogą, domownicy nie „krążą” po mieszkaniu, a szafa w korytarzu mieści okrycia i buty bez zajmowania miejsca w pokojach.
Podsumowując: to mieszkanie świetnie odpowiada singlom, parom i młodym rodzinom, które chcą korzystać z ogródka i tarasu przy niskich kosztach zakupu oraz eksploatacji. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, ceniących jasne wnętrza, bezpośrednie wyjścia na zewnątrz i wygodny układ na parterze w sercu Bemowa.
