2‑pokojowe nowe mieszkanie numer F/69, Warszawa, Bemowo, ul. Jana Heweliusza, 36,00 m², 4. piętro – słoneczny salon, duży balkon, efektywny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,00 m² – dwa pełnowartościowe pokoje, łazienka i korytarz dają funkcje, których często szuka się w znacznie większych metrażach. Więcej funkcji na mniejszym metrażu realnie obniża koszt zakupu, miesięczne opłaty i wydatki na ogrzewanie czy sprzątanie, przy zachowaniu wygodnej komunikacji pomiędzy wszystkimi strefami mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,06 m² jako wspólna strefa życia – zestawienie wypoczynku (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowania (pełnogabarytowa zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, płyta czteropalnikowa, zlew zintegrowany z blatem oraz dwa wygodne odcinki robocze) i jedzenia (stolik śniadaniowy dla dwóch osób) w jednym pomieszczeniu ogranicza liczbę ścian i drzwi. Dzięki temu nie tracisz metrów na komunikację, oszczędzasz na wykończeniu, a południowe okna doświetlają jednocześnie gotowanie, relaks i posiłki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 6,96 m² – jedyne wejście prowadzi wprost z części dziennej, co porządkuje ruch i czyni balkon naturalnym przedłużeniem salonu. Latem powiększasz jadalnię na zewnątrz, łatwo wietrzysz kuchnię, wystawiasz zioła lub leżak, a południowa ekspozycja daje światło i ciepło w najdłuższej części dnia.
-
Bliskość łazienki 3,92 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – gdy gotujesz, oglądasz film czy przyjmujesz gości, szybki dostęp do wanny, umywalki, toalety wiszącej i pralki jest ogromnym ułatwieniem. Domownicy nie muszą przechodzić przez strefę nocną, co zwiększa komfort sypialni, a w codziennym rytmie skraca drogi, usprawnia wieczorne kąpiele i poranne wyjścia.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,12 m² – szeroki, bezprogowy trakt poprawia doświetlenie i cyrkulację powietrza, ułatwia wnoszenie zakupów i serwowanie posiłków. Dla salonu oznacza to wygodny, naturalny ciąg komunikacyjny, a dla korytarza mniejszą „wąskość” i lepszą czytelność wejścia do wszystkich pomieszczeń.
-
Sypialnia małżeńska 10,90 m² obok salonu, z oknami na wschód – poranne słońce delikatnie budzi, a wieczorem pokój pozostaje chłodniejszy i spokojny. Zmieści się łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa 190 cm, a dzięki niezależnym drzwiom z korytarza para zyskuje intymność, mimo bliskości strefy dziennej i łazienki.
-
Korytarz wejściowy 4,12 m² jako wygodny węzeł – od drzwi wejściowych wchodzisz do korytarza, z którego prowadzą osobne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Szafa o szerokości około 116 cm pomieści kurtki i obuwie, a sąsiedztwo łazienki tuż przy wejściu świetnie sprawdza się po treningu lub w dniu pełnym obowiązków, ograniczając roznoszenie wilgoci i zapachów do części nocnej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą maksymalnie wygodnego układu przy rozsądnych kosztach zakupu i utrzymania. Sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem dla osób ceniących słoneczny salon, duży balkon i szybki dostęp do każdej funkcji na co dzień.
