2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer G/82 — Warszawa, Bemowo, ul. Jana Heweliusza, pierwsze piętro, 37,01 m² — słoneczny salon, duża sypialnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,56 m²) z wyjściem na balkon (5,91 m²), sypialnię małżeńską (12,33 m²), łazienkę (4,22 m²) oraz korytarz wejściowy (3,90 m²).
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,01 m² obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za media oraz opłaty administracyjne, a jednocześnie zapewnia pełny program: dwa niezależne pokoje, wygodną łazienkę, funkcjonalny korytarz wejściowy z szafą i dzienną strefę z kuchnią. Zwarte rozplanowanie z wejściem do wszystkich pomieszczeń z korytarza skraca drogę domową i oszczędza miejsce na zbędne komunikacje, co przekłada się na realne oszczędności w użytkowaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu z oknami na południe. Dzięki temu energia dzienna skupia się tam, gdzie toczy się życie: dwuosobowa sofa z ławą kawową, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, lodówka, płyta czteropalnikowa, zlew w blacie, dwa odcinki blatu roboczego) oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami działają razem bez ścian i dodatkowych drzwi. W porównaniu z wydzielaniem osobnych pokoi zyskujesz więcej światła, lepszy kontakt domowników i mniej metrów straconych na korytarze.
-
Sypialnia małżeńska o dużej jak na ten metraż wielkości 12,33 m² mieści wygodne łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie pojemne szafy o pełnej wysokości, co ułatwia zachowanie ładu bez zajmowania przestrzeni dziennej. Okna na zachód dają miękkie, popołudniowe światło sprzyjające relaksowi, a położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca wieczorne trasy, jednocześnie po zamknięciu drzwi zapewniając spokój do pracy lub snu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon to codzienna korzyść: poranna kawa w słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz dodatkowe miejsce na rośliny czy mały stolik. Jedyny dostęp prowadzi z głównego pokoju, więc wszystko, czego potrzebujesz do odpoczynku na świeżym powietrzu, masz dosłownie kilka kroków od sofy i stołu. Południowa ekspozycja wzmacnia wrażenie jasności i pozwala wydłużyć sezon korzystania.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennych aktywności oraz komfort gości, którzy nie muszą przechodzić przez strefę nocną. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, a łazienka znajduje się tuż obok — to idealne ustawienie po powrocie do domu, gdy od razu można umyć ręce czy włączyć pralkę. Wnętrze mieści wannę 170×80 cm, umywalkę, wiszącą toaletę oraz pralkę, więc pełny zestaw wyposażenia jest pod ręką, a jednocześnie dobrze odseparowany od sypialni.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,02 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę obu wnętrz: ułatwia wnoszenie zakupów, wzmacnia cyrkulację powietrza i wpuszcza południowe światło aż do strefy wejścia. Taki szeroki dostęp działa jak naturalne zaproszenie do części dziennej, skracając drogę od drzwi wejściowych do kuchni i stołu, a jednocześnie pozwala korytarzowi „oddychać” bez potrzeby dokładania kolejnych drzwi.
To mieszkanie świetnie odpowiada na potrzeby singla lub pary ceniących jasny, słoneczny pokój dzienny z balkonem oraz dużą sypialnię. Sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem — pierwsze piętro, pełny program funkcji i niskie koszty użytkowania przyciągną długoterminowych najemców.
