2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E/82, Warszawa, Bemowo, ul. Jana Heweliusza, 1. piętro, 32,14 m² – otwarta strefa dzienna 18,76 m², balkon 4,65 m², wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 32,14 m² oznacza pełnowartościowe dwa pokoje oraz wygodną strefę dzienną i osobną sypialnię, przy niższym koszcie zakupu i utrzymania w porównaniu z większym metrażem. Mniejsze opłaty eksploatacyjne, krótszy czas sprzątania oraz 1. piętro sprzyjające codziennym dojazdom czynią to rozwiązanie bardzo racjonalnym, a jednocześnie komfortowym dla pary lub singla potrzebującego oddzielnej przestrzeni do snu.
-
Zintegrowana wspólna strefa o łącznej powierzchni 18,76 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno większe pomieszczenie, co daje odczucie większego wnętrza bez wąskich przejść i zbędnych ścian. W porównaniu z układem z wydzielonym korytarzem łatwiej tu zmieniać aranżację, przestawiać sofę czy stolik śniadaniowy i wykorzystać światło wpadające z wschodnich okien głębiej w głąb mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, funkcjonalnej strefie: wygodna dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z kompaktową zmywarką, lodówką, czteropalnikową płytą, zlewem wbudowanym w blat oraz dwa odcinki blatu do pracy. Stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami obok siebie ułatwia szybkie posiłki, rozmowy z gośćmi podczas gotowania i oszczędza miejsce względem osobnej kuchni oraz osobnej jadalni, a wschodnie okna dają przyjemne poranne światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,65 m² to świetna opcja na poranną kawę w słońcu, krótką przerwę w pracy lub wieczorny relaks na świeżym powietrzu. Jednoskrzydłowe wejście z części dziennej ułatwia organizację letniej jadalni, szybkie wietrzenie po gotowaniu i wprowadzanie zieleni doniczkowej, co realnie zwiększa komfort korzystania z całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków oraz nocnych przebudzeń, skracając drogę i ograniczając hałas w części dziennej. Do łazienki wchodzi się z korytarza wejściowego, dzięki czemu goście mogą z niej korzystać bez naruszania prywatności sypialni, a domownicy mają szybki dostęp zarówno z sypialni, jak i z salonu, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,95 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje wygodny, reprezentacyjny wgląd na strefę dzienną od progu, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie korytarza. Ułatwia też wnoszenie większych mebli, swobodne mijanie się domowników oraz elastyczne ustawienie sofy, stołu czy szafki RTV bez efektu ciasnych gardzieli komunikacyjnych.
-
Sypialnia małżeńska oferuje komfortowe łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a wschodnie okna sprzyjają naturalnemu budzeniu o poranku. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy łazience ułatwia poranną rutynę, szybkie przejście po napój czy lekturę w części dziennej oraz zachowanie dyskrecji podczas wizyt znajomych.
-
Korytarz wejściowy prowadzi od drzwi bezpośrednio do całej części dziennej i oferuje wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Niewielka zabudowa na okrycia wierzchnie oraz bliskość strefy dziennej sprawiają, że wniesienie zakupów czy szybkie wyjście z domu jest bardzo wygodne, a układ na 1. piętrze skraca czas codziennych powrotów.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących kompaktowy metraż, poranny blask wschodnich okien i wygodę życia na Bemowie. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny na wynajem, dzięki dwóm pełnym pokojom i atrakcyjnej strefie dziennej z balkonem.
