2-pokojowe nowe mieszkanie numer F/53, Warszawa, Bemowo, ul. Jana Heweliusza, 2. piętro, 36 m² – słoneczny salon, duży balkon 6,96 m², funkcjonalny układ.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36 m² w tym mieszkaniu pozwala mieć dwa pełnoprawne pokoje, wygodny korytarz wejściowy i łazienkę bez marnowania metrów na zbędne komunikacje. Mniej metrów to niższa cena zakupu, tańsze ogrzewanie i mniejsze koszty eksploatacyjne, a przy tym krótszy czas sprzątania i szybsze utrzymanie porządku na co dzień, bez rezygnacji z komfortu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, sensownie ułożonej strefie: wygodna dwuosobowa sofa z kawowym stolikiem, kompletny zestaw kuchenny z pełnowymiarową zmywarką 60×60, lodówką 60×60, czteropalnikową płytą 60×60 i zlewem 45×45 w blacie oraz dwa blaty robocze (ok. 110 i 85 cm) plus stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami. W porównaniu z rozdzieleniem na osobną kuchnię i jadalnię zyskujesz więcej miejsca w pokoju dziennym, mniej ścian i drzwi oraz łatwiejszy kontakt domowników w trakcie codziennych aktywności.
-
Południowe okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią dają długie godziny naturalnego światła – idealne do pracy przy stole, relaksu na sofie i gotowania bez nadmiernej sztucznej iluminacji. To realna oszczędność energii, przyjemny klimat w zimie oraz możliwość łatwego wietrzenia dzięki dogodnej ekspozycji, co wzmacnia komfort całej dziennej części.
-
Sypialnia małżeńska (10,90 m²) sąsiaduje z dzienną strefą, co skraca poranny dystans do kuchennego blatu i stołu, a jednocześnie pozostaje na uboczu względem wejścia. Wschodnie okna zapewniają łagodne, poranne światło sprzyjające wyciszeniu i dobremu rytmowi dnia, a metraż swobodnie mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 190×60 cm – bez poczucia kompromisu w ergonomii.
-
Łazienka (3,92 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to szybki dostęp dla gości i domowników podczas spotkań, posiłków czy wieczornego relaksu. Pomimo niewielkiej wielkości mieści wannę 170×80 cm, podwieszaną toaletę 55×35 cm, pralkę 45×60 cm i umywalkę 40×50 cm, a wejście z korytarza wejściowego sprawia, że pozostaje wygodna także dla sypialni, podnosząc komfort całego dwupokojowego mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na duży balkon 6,96 m² to naturalne przedłużenie dziennej strefy – idealne na poranną kawę, pracę przy stole lub wieczorne rozmowy na świeżym powietrzu. Wejście jest jedno, z salonu, co porządkuje komunikację, zachowuje prywatność sypialni i ułatwia wietrzenie oraz doświetlanie pokoju poprzez szerokie drzwi balkonowe.
-
Korytarz wejściowy (4,12 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; tuż przy progu znajduje się łazienka, co pozwala szybko umyć ręce po powrocie do domu. Zabudowa 116×60 cm pomaga uporządkować okrycia i buty, dzięki czemu dalej w mieszkaniu panuje ład, a goście nie muszą przechodzić przez strefę nocną, by skorzystać z wygód.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodny, szeroki ruch domowników, łatwiejsze wnoszenie większych sprzętów i lepsze przewietrzanie. Do korytarza wpada światło dzienne z ekspozycji południowej, a do dziennej strefy trafia świeże powietrze z wejścia, co poprawia codzienny komfort obu pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na rozsądnych kosztach, pełnym programie funkcji i jasnym, wygodnym życiu na co dzień. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny – ze względu na poręczny układ i atrakcyjne atuty, takie jak balkon i słoneczny salon.
