2-pokojowe nowe mieszkanie numer G/117 – Warszawa, Bemowo, ul. Jana Heweliusza, 3. piętro, 34,59 m² – balkon i wschodnie światło, szerokie przejście 1,27 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, kompaktową łazienkę, niewielki korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,59 m² oznacza dwie pełne strefy: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, prywatną sypialnię małżeńską, łazienkę i korytarz wejściowy, co minimalizuje metry tracone na komunikację. Mniej metrów to niższa cena zakupu, niższe opłaty za ogrzewanie, energię i czynsz, a także mniejszy nakład pracy na sprzątanie bez utraty wygody codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,65 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze zorganizowanej przestrzeni. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym zapewnia wygodny kącik relaksu, ciąg kuchenny z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, płytą czteropalnikową i zlewem zintegrowanym z blatem 160 cm ułatwia gotowanie, a stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami sprzyja szybkim posiłkom. Zestawienie tych funkcji w jednym pomieszczeniu oszczędza metry, budżet i czas, w porównaniu z układem z osobną kuchnią i jadalnią.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,84 m²) wzmacnia komfort strefy dziennej: łatwo przenieść poranną kawę czy kolację na zewnątrz, a wschodnia ekspozycja daje łagodne, poranne światło bez popołudniowego nagrzewania. To także szybkie wietrzenie po gotowaniu, więcej świeżego powietrza dla gości oraz jedyne, czytelne wyjście z tego pomieszczenia na zewnątrz, co porządkuje ruch domowników.
-
Łazienka (3,59 m²) znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej (9,78 m²), co skraca poranne i nocne trasy, zwiększając wygodę użytkowników sypialni. Taki układ ogranicza przemieszczanie się przez dzienną część mieszkania, dzięki czemu domownicy w salonie mają spokój, a poranne rytuały nie przeszkadzają w pracy zdalnej czy odpoczynku innych osób.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,27 m, które poprawia komfort obu stref. Ułatwia wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów, wspiera cyrkulację powietrza i doświetlenie korytarza światłem z wschodnich okien salonu, a jednocześnie optycznie porządkuje wejście i kierunek ruchu po przekroczeniu progu.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki i niższą temperaturę po południu, co sprzyja lepszemu snu i ogranicza potrzebę intensywnego chłodzenia latem. To oszczędności energetyczne, przyjemny rytm dnia i stabilny komfort świetlny w najczęściej użytkowanych pomieszczeniach.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (3,57 m²), a tuż obok znajduje się łazienka, co jest praktyczne po powrocie do domu: można od razu umyć ręce, przeprać sportowe ubrania lub odświeżyć się bez przechodzenia przez strefę dzienną. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska i łazienka, dzięki czemu ruch w mieszkaniu jest czytelny i szybki.
-
Kompaktowa łazienka (3,59 m²) mimo niewielkiego metrażu mieści kabinę prysznicową 80×80, pralkę 60×60, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę 40×50, tworząc w pełni wyposażoną strefę higieny. Taki zestaw oszczędza miejsce w pozostałych pomieszczeniach, ułatwia utrzymanie czystości i pozwala na komfortowe, szybkie korzystanie z wszystkich funkcji bez rezygnacji z pełnowymiarowych urządzeń.
-
Sypialnia małżeńska (9,78 m²) została zaplanowana pod pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe 160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę 172 cm, co zapewnia harmonijny układ mebli i wygodne przejścia. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki skraca codzienne trasy, a wschodnie okna sprzyjają naturalnemu budzeniu w delikatnym świetle poranka.
-
Położenie na trzecim piętrze zapewnia korzystny kompromis między ciszą a dostępnością: dalej od zgiełku parteru i kurzu ulicznego, a jednocześnie bez uciążliwie długiego dojazdu windą lub schodzenia po wielu kondygnacjach. To wygoda codzienna dla singla, pary lub rodziny z małym dzieckiem, szczególnie przy częstych wyjściach na balkon.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na niskich kosztach utrzymania, wygodnej organizacji dnia i jasnych porankach. Sprawdzi się też przy pracy zdalnej w strefie dziennej, oferując prywatną sypialnię tuż obok łazienki i funkcjonalny dostęp z korytarza.
