2-pokojowe nowe mieszkanie numer H/48 — Warszawa, Bemowo, ul. Jana Heweliusza, parter, 35,57 m² — taras, ogródek i efektywny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i ogród.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie zagospodarowane tylko 35,57 m². W tak kompaktowej skali mieści się wygodna strefa dzienna, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz dwie części na zewnątrz, co oznacza niższy koszt zakupu i eksploatacji, mniejsze rachunki za ogrzewanie oraz krótszy czas sprzątania przy zachowaniu pełnej funkcjonalności typowej dla większych metraży.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 17,35 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu unika się zbędnych ścian i dodatkowych korytarzy. Zmieści się tu dwuosobowa sofa z ławą, stolik śniadaniowy dla dwóch osób, a kuchnia zmywa i chłodzi (zmywarka kompaktowa, lodówka, czteropalnikowa płyta, zlew zintegrowany z blatem i dwa odcinki blatów), a południowa ekspozycja okien doświetla posiłki i popołudniowy relaks.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 5,22 m² zwiększa komfort codzienności: łatwiej wietrzyć po gotowaniu, serwować śniadanie na świeżym powietrzu, przenieść rozmowę gości poza strefę kanapy oraz płynnie przedłużyć wieczorne spotkanie, korzystając z południowego słońca i osłonięcia parteru.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogród 9,02 m² i taras 5,22 m² tworzą wspólną, otwartą całość idealną do relaksu, mini upraw i ruchu dziecka czy zwierzaka. Wejście prowadzi z salonu bezpośrednio na taras, następnie przechodzi się na ogród; brak innych wyjść z sypialni i korytarza zwiększa poczucie prywatności oraz bezpieczeństwo. Atutem parteru jest swobodne korzystanie z zieleni bez schodów czy windy.
-
Sypialnia małżeńska 10,63 m² obok salonu ułatwia codzienne funkcjonowanie: wieczorem wystarczy kilka kroków z kanapy do łóżka 200×160 cm, a poranne wschodnie światło budzi łagodnie, sprzyjając regeneracji. Mieszczą się stoliki nocne oraz szafa, a sąsiedztwo strefy dziennej nie wymaga długich przejść i nie zabiera cennych metrów na dodatkowe przejścia.
-
Łazienka 3,91 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy korytarzu wejściowym gwarantuje wygodę domownikom i gościom: łatwo skorzystać w ciągu dnia, bez wędrówek przez mieszkanie. Wanna 170×80 cm, wisząca misa, pralka i umywalka mieszczą się mimo kompaktowego układu, co podnosi codzienny komfort i skraca wieczorne rytuały całej rodziny.
-
Otwarte przejście 1,02 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów i wózka, a także wspiera doświetlenie wejścia światłem z południowych okien. Szerszy, bezdrzwiowy trakt ogranicza kolizje, daje lepszą widoczność domownikom i pozwala na sprawne wietrzenie mieszkania na osi drzwi wejściowe–okna salonu.
-
Korytarz wejściowy 3,68 m² to czytelny węzeł komunikacyjny: z niego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Szafa o kompaktowych gabarytach mieści odzież sezonową, a bliskość łazienki tuż przy wejściu sprawdza się po treningu, spacerze z psem czy podczas wizyty gości, bez ingerencji w strefę wypoczynku.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary, singla pracującego hybrydowo lub rodzica z małym dzieckiem, ceniących zielony skrawek ziemi i wygodny dostęp do niego z parteru. Docenią je także seniorzy oraz inwestor poszukujący kompaktu o niskich kosztach utrzymania, dobrym doświetleniu i logicznym układzie.
