2‑pokojowe nowe mieszkanie numer F/45, Warszawa, Bemowo, ul. Jana Heweliusza, 36,00 m², pierwsze piętro – słoneczny salon, sypialnia od wschodu i duży balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,12 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,06 m², sypialnię małżeńską 10,90 m², łazienkę 3,92 m² oraz balkon 6,96 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystane 36 m² oznacza, że w cenie mniejszego metrażu otrzymujesz pełny zestaw pomieszczeń, co obniża koszt zakupu, wykończenia i późniejszego utrzymania, w tym rachunki i opłaty. Mniej metrów do ogrzania i sprzątania, a jednocześnie dwa niezależne pokoje oraz kompletna kuchnia i łazienka dają wygodę bez nadmiaru nieużywanych metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze zaprojektowanej przestrzeni, dzięki czemu nie tracisz metrów na ściany i komunikację, jak miałoby to miejsce przy osobnych pokojach. Sofa dwuosobowa (100×165 cm), stolik kawowy, pełnowymiarowe AGD (zmywarka i lodówka 60×60 cm, płyta 60×60 cm, zlew 45×45 cm w blacie, blaty 110 i 85 cm) oraz stolik śniadaniowy 85×90 cm z dwoma krzesłami tworzą wygodną strefę życia codziennego z łatwą organizacją posiłków i relaksu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,96 m² daje natychmiastowe powiększenie dziennej strefy funkcjonowania na świeżym powietrzu, świetne przewietrzanie oraz możliwość jedzenia na zewnątrz. To także szybki dostęp do miejsca na poranną kawę i popołudniowy odpoczynek, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia; wejście na balkon jest pojedyncze i prowadzi właśnie z salonu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią sąsiaduje tuż obok z łazienką 3,92 m², co zwiększa wygodę podczas spotkań z gośćmi i codziennych zajęć, gdy chcesz szybko umyć ręce w trakcie gotowania. Bliskość tej łazienki poprawia komfort całego mieszkania, bo wieczorne i poranne korzystanie jest mniej uciążliwe dla sypialni, a goście nie muszą przechodzić przez strefę nocną.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest otwarte przejście o szerokości 1,20 m, które ułatwia wnoszenie zakupów, przemieszczanie się i ustawianie mebli. Szerszy wlot sprzyja cyrkulacji światła z południowych okien do korytarza i ogranicza „wąskie gardła”, dzięki czemu oba pomieszczenia działają komfortowo i intuicyjnie na co dzień.
-
Sypialnia małżeńska 10,90 m² z wschodnimi oknami zapewnia przyjemne, poranne światło sprzyjające wstawaniu i odpoczynkowi nocą. Bliskość do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę codziennego użytkowania, a aranżacja z łóżkiem 200×160 cm, szafkami nocnymi 45×40 cm i szafą 190×60 cm mieści pełny zestaw wyposażenia bez rezygnacji z komfortu poruszania się.
-
Łazienka 3,92 m² mimo niewielkiego metrażu oferuje pełny program: wannę 170×80 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm, pralkę 45×60 cm i umywalkę 40×50 cm. Tak bogate wyposażenie w kompaktowym wymiarze oznacza wygodne kąpiele, pranie i codzienną higienę bez potrzeby dodatkowych pomieszczeń, co korzystnie wpływa na budżet i funkcjonalność całego mieszkania.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 4,12 m² (obok łazienka 3,92 m²), z którego osobne wejścia prowadzą do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Taki czytelny układ minimalizuje zbędne chodzenie, ułatwia organizację butów i okryć w szafie 116×60 cm oraz pozwala gościom szybko trafić tam, gdzie potrzebują, bez ingerowania w strefę nocną.
-
Południowe okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wschodnia ekspozycja sypialni zapewniają naturalny rytm dnia: światło po południu w strefie dziennej i łagodny poranny blask w miejscu odpoczynku. Dzięki temu ograniczasz użycie oświetlenia sztucznego, zyskujesz lepszy mikroklimat i przyjemniejsze warunki do pracy, relaksu oraz snu.
-
Położenie na pierwszym piętrze łączy wygodę szybkiego dojścia z bezpieczeństwem i prywatnością wyższego poziomu. To codzienna oszczędność czasu przy wnoszeniu rzeczy i mniejsze uzależnienie od windy, co szczególnie docenisz przy zakupach, z wózkiem dziecięcym lub podczas przeprowadzek.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które cenią jasny salon, kompletną kuchnię i możliwość wypicia kawy na dużym balkonie. Sprawdzi się także jako pierwszy zakup inwestycyjny dla osób stawiających na niski koszt utrzymania, dobry układ i czytelny dostęp do wszystkich pomieszczeń.
