2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E/97, Warszawa, Bemowo, ul. Jana Heweliusza, 3. piętro, 36,30 m² – słoneczny salon, duża sypialnia, duży balkon 7,04 m².
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystane 36,30 m² – dwa pełne pokoje, osobna łazienka i korytarz wejściowy przy niskim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i utrzymania (czynsz, ogrzewanie, wyposażenie), a jednocześnie wygodę codziennego życia. Minimalne straty komunikacyjne i wejścia do wszystkich pomieszczeń z korytarza wejściowego pomagają rozsądnie używać każdego metra, a duży balkon zwiększa możliwości użytkowe bez podnoszenia opłat.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,46 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co likwiduje potrzebę dodatkowych ścian i drzwi, ułatwia kontakt domowników oraz równoczesne działanie wielu funkcji na małej przestrzeni. Południowe okna doświetlają sofę dwuosobową i stolik kawowy, a kompaktowy zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stolikiem śniadaniowym dla dwóch osób pozwala wygodnie przygotować i zjeść posiłek.
-
Sypialnia małżeńska 12,12 m² – zaskakująco duża jak na metraż mieszkania, mieści wygodne łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz pojemną szafę w zabudowie, zapewniając komfort nocnego wypoczynku i porządku w strefie prywatnej. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe światło, a sąsiedztwo ze salonem z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę na wieczorny film czy poranną kawę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 7,04 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na kawę, mini‑ogród lub pracę na świeżym powietrzu, z szybkim wietrzeniem po gotowaniu. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co zwiększa prywatność sypialni i porządkuje ruch domowników oraz gości.
-
Łazienka 3,84 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę przy przyjmowaniu gości i podczas gotowania – łatwo umyć ręce, szybko skorzystać z toalety, nie zakłócając strefy nocnej. Pomimo kompaktowych wymiarów mieści kabinę 80×80 cm, wiszącą toaletę, wąską pralkę i wygodną umywalkę, co czyni codzienne czynności sprawnymi i dobrze zorganizowanymi.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z południa, jednocześnie poprawiając cyrkulację powietrza. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a brak drzwi ogranicza kolizje w ruchu domowników, podnosząc komfort obu stref.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,88 m² (obok sypialni małżeńskiej), gdzie znajduje się szafa i skąd dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska i łazienka. Taki układ poprawia prywatność sypialni, ułatwia przyjęcie gości oraz szybkie skierowanie ich do strefy dziennej lub łazienki, bez przechodzenia przez część nocną.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na słonecznym wnętrzu, dużej sypialni i wygodnym balkonie z wyjściem z części dziennej. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem na Bemowie, dzięki racjonalnemu metrażowi i funkcjonalnemu układowi.
