2 pokoje, nowe mieszkanie numer H/81 – Warszawa, Bemowo, ul. Jana Heweliusza, 3. piętro, 35,57 m² – duży balkon 7,54 m² i słoneczny, południowy salon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,57 m² oznacza, że w cenie zakupu płacisz za metry, które faktycznie pracują na co dzień: dwa niezależne pokoje, pełna kuchnia i łazienka oraz duży balkon. Mniejszy metraż to niższe koszty utrzymania (czynsz, ogrzewanie, prąd) i krótszy czas sprzątania, a jednocześnie komfort funkcji typowych dla większych metraży.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie 17,35 m². Dzięki temu nie trzeba wydzielać osobnej kuchni i osobnej jadalni, co oszczędza metry i budżet; jednocześnie domownicy pozostają w kontakcie podczas gotowania, rozmów i pracy. Proponowana aranżacja mieści sofę dwuosobową, stolik kawowy, zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, zmywarką kompaktową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 7,54 m² realnie powiększa strefę dzienną na cieplejsze miesiące: to miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, zieleń doniczkową i relaks. Jedno, szerokie otwarcie ułatwia wietrzenie i doświetlenie salonu, a południowa ekspozycja okien zapewnia długie godziny słońca.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,91 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla domowników i gości: szybko skorzystasz z toalety w ciągu dnia, nie zakłócając odpoczynku w sypialni. Krótka droga z części dziennej ogranicza ruch przez strefę prywatną, co poprawia komfort użytkowania całego dwupokojowego mieszkania.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,02 m, które zwiększa swobodę komunikacji, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz wpuszcza światło dzienne w głąb mieszkania. Jednocześnie porządkuje układ dojść: z korytarza wchodzimy osobno do salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki, z salonu wychodzimy na balkon, a do sypialni i łazienki prowadzą wyłącznie drzwi z korytarza.
-
Sypialnia małżeńska 10,63 m², położona obok salonu, zapewnia prywatność dzięki wejściu z korytarza oraz komfortowy wypoczynek dzięki wschodnim oknom, które delikatnie budzą porannym światłem. Mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę ok. 168 cm szerokości, co pozwala na wygodne urządzenie pokoju pary bez rezygnacji z miejsca na codzienne funkcje.
-
Łazienka 3,91 m², mimo kompaktowych wymiarów, oferuje pełen komfort: dużą wannę 170×80 cm do relaksu, toaletę wiszącą, pralkę o głębokości ok. 45 cm oraz wygodną umywalkę. Taki zestaw eliminuje kompromisy typowe dla małych metraży i sprawia, że wszystkie codzienne czynności wykonasz bez przepychania się i odkładania rzeczy do innych pomieszczeń.
-
Korytarz wejściowy 3,68 m² to funkcjonalny węzeł: od progu kieruje do trzech niezależnych drzwi – do salonu, do sypialni oraz do łazienki – dzięki czemu ruch domowników i gości się nie krzyżuje. Szafa ok. 118×60 cm mieści odzież wierzchnią i obuwie, a bliskość łazienki tuż przy wejściu podnosi wygodę po powrocie do domu.
-
Doświetlenie i mikroklimat: południowe okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyjają jasności przez większość dnia, a wschodnia ekspozycja sypialni małżeńskiej daje rześkie poranki i chłodniejsze wieczory. Taki układ stron świata ułatwia naturalne wietrzenie przez drzwi balkonowe i okno sypialni, poprawiając komfort cieplny i wpływając korzystnie na rachunki za energię.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących funkcjonalny układ, jasną strefę dzienną i duży balkon do codziennego odpoczynku. Świetnie sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie lub wygodna baza w mieście dla osób pracujących w Warszawie, które szukają rozsądnych kosztów zakupu i utrzymania.
