1‑pokojowe nowe mieszkanie numer F/29, Warszawa, Bemowo, ul. Jana Heweliusza, 4. piętro, 25,66 m² – zachodni balkon i duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,66 m² oznacza maksymalną liczbę stref na minimalnym metrażu: dzienna, gotowania, jedzenia, higieny, komunikacji oraz relaksu na balkonie. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i sprzątanie, a budżet można przeznaczyć na lepsze wykończenie i wyposażenie zamiast dodatkowych ścian i korytarzy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,56 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, co w kawalerii jest korzystniejsze niż dzielenie na osobne pokoje. Sofę dwuosobową uzupełnia stolik kawowy, a kuchnia z pełnym zestawem: zmywarką, lodówką, czteropalnikową płytą, zlewem zintegrowanym z długim blatem i stolikiem śniadaniowym dla dwóch osób, zapewnia wygodę bez utraty miejsca na zbędne przejścia.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,68 m² daje codzienny komfort: mieści obszerną kabinę prysznicową, wiszącą toaletę, kompaktową pralkę i wygodną umywalkę, pozostawiając swobodę ruchu. Taka wielkość ułatwia korzystanie o różnych porach, umożliwia wygodne suszenie tekstyliów i ogranicza konflikt funkcji, co rzadko spotyka się w małych mieszkaniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem bezpośrednio na balkon 3,84 m² to realne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Jedno, szerokie drzwi zapewnia łatwy dostęp na zewnątrz, umożliwia szybkie wietrzenie po gotowaniu, miejsce na poranną kawę lub zioła w donicach, a zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe słońce.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia, co jest istotne przy gotowaniu, pracy z domu i przyjmowaniu gości. Krótsza trasa ogranicza nocne przemieszczanie, poprawia wygodę całej części dziennej i pomaga utrzymać codzienny rytm domowników bez zbędnego krążenia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem poprawia płynność ruchu, doświetla ciąg komunikacyjny światłem z zachodu i ułatwia wnoszenie większych mebli. Taka szerokość sprzyja też wentylacji, podkreśla czytelny podział stref i pozwala swobodnie mijać się domownikom bez kolizji.
-
Korytarz wejściowy 3,42 m² z miejscem na szafę i wejściami do obu pomieszczeń (do salonu z aneksem oraz do łazienki) stanowi wygodną strefę startu i zakończenia dnia. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie oraz pozostawienie okryć przy drzwiach, chroniąc część dzienną przed naniesionym piaskiem i wilgocią.
-
Zachodnia orientacja okien w salonie z aneksem szczególnie korzystnie doświetla wnętrze po pracy i w weekendy, gdy spędza się tu najwięcej czasu. Popołudniowe słońce wzmacnia odbiór strefy wypoczynku, a w zestawieniu z balkonem tworzy przyjemne miejsce do relaksu bez konieczności zajmowania dodatkowych metrów wewnątrz.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na niskich kosztach, wygodnej strefie dziennej i komfortowej łazience. Sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja na wynajem dla osób ceniących zachodnie światło i funkcjonalny układ na 4. piętrze.
