2-pokojowe nowe mieszkanie numer G/81, Warszawa, Bemowo, ul. Jana Heweliusza, parter, 34,81 m² – z ogródkiem i tarasem, zachodnie okna, maksymalnie wykorzystana przestrzeń.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, a także taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 34,81 m² oznacza niższy koszt zakupu i codziennego utrzymania, przy zachowaniu pełnego programu: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz korytarza wejściowego. Z korytarza prowadzą niezależne wejścia do każdego pomieszczenia, co skraca codzienne trasy domowników i ogranicza straty metrażu na zbędne ciągi.
-
Dwie strefy relaksu na zewnątrz – ogródek 22,90 m² i taras 5,53 m² – realnie powiększają przestrzeń dzienną w cieplejszych miesiącach, pozwalając wypić kawę w słońcu, zjeść posiłek na świeżym powietrzu czy bezpiecznie wypuścić dziecko lub psa. Tworzą otwartą, wspólną strefę rekreacyjną łączącą funkcje odpoczynku, spotkań i zieleni, dostępną bez barier z części dziennej i nocnej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,58 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu. Zyskujesz metry, które przy osobnych pokojach „zjadałyby” ściany i drzwi, a koszty wykończenia i eksploatacji byłyby większe. W strefie dziennej mieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z kompaktową zmywarką, lodówką, czteropalnikową płytą, zlewem zintegrowanym z blatem ok. 160 cm oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób. Zachodnie okna zapewniają przyjemne światło po pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio na taras to naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, lepsza wentylacja i możliwość serwowania posiłków pod chmurką. Zachodnia ekspozycja podkreśla klimat popołudniowych i wieczornych spotkań, a szybkie przejście między kanapą, stołem i stołem ogrodowym sprawia, że przyjmowanie gości działa jak w większym mieszkaniu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej (10,13 m²) do ogródka daje prywatny, cichy azyl o poranku i wieczorem, bez przechodzenia przez część dzienną. To wygodne miejsce na leżak, zieleń i chwilę oddechu po pracy; zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi przed snem. W sypialni mieści się pojemna szafa, dwuosobowe łóżko z szafkami nocnymi, a drzwi do zieleni zwiększają komfort użytkowania przez cały rok.
-
Bliskość łazienki (4,11 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia codzienną wygodę – nocne korzystanie nie wymaga długiego przechodzenia, a poranne szykowanie odbywa się w bardziej intymnej części mieszkania. Kabina prysznicowa, toaleta wisząca, umywalka oraz pralka są pod ręką, dzięki czemu goście w salonie nie kolidują z domownikami przygotowującymi się do dnia, co porządkuje rytm funkcjonowania całego mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,15 m między korytarzem wejściowym (3,99 m²) a salonem z aneksem i jadalnią ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i przenikanie światła z zachodnich okien w głąb mieszkania. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza, a tuż obok znajduje się łazienka, co docenisz po powrocie z miasta. Wejścia: z korytarza do salonu, sypialni i łazienki; z salonu na taras; z sypialni do ogródka – wszystko logiczne i szybkie w codziennym użyciu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią funkcjonalność, niskie koszty i prywatny skrawek zieleni z popołudniowym słońcem. Sprawdzi się też dla seniora lub inwestora, szukającego parteru z wygodnym układem i dwiema strefami wypoczynku na świeżym powietrzu.
