1-pokojowe nowe mieszkanie numer F/65, Warszawa, Bemowo, ul. Jana Heweliusza, piętro 4., 26,27 m² – duża łazienka, balkon, efektywny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,76 m² (okna na zachód) z wyjściem na balkon 3,84 m², łazienkę 4,60 m² oraz korytarz wejściowy 3,91 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 26,27 m² oznacza, że otrzymujesz pełny program funkcjonalny: strefę dzienną, wygodną łazienkę i korytarz wejściowy. Mniej metrów to niższa cena zakupu oraz tańsze użytkowanie: mniejsze rachunki za ogrzewanie i media, niższe opłaty czynszowe, szybsze sprzątanie i mniej elementów do wyposażenia, a więc realna oszczędność czasu i pieniędzy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,76 m² łączy wypoczynek (dwuosobowa sofa, stolik kawowy), przygotowywanie posiłków (zestaw mebli z pełnowymiarową zmywarką, lodówką, czteropalnikową płytą, zlewem w blacie, długim blatem roboczym) oraz jadalnię (stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami). Skupienie tych trzech funkcji w jednym pomieszczeniu daje lepszy kontakt domowników, oszczędza metraż na ściany i drzwi oraz ogranicza koszty aranżacji względem rozdzielania tych ról na mniejsze pokoje.
-
Zachodnia ekspozycja salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia przyjemne popołudniowe światło po pracy, bardziej kameralne poranki i lepsze warunki do relaksu. Naturalne doświetlenie w godzinach popołudniowych sprzyja gotowaniu, czytaniu oraz pracy przy stole, a krótsze nagrzewanie przed południem pomaga utrzymać stabilny komfort cieplny.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka 4,60 m² mieści wygodną kabinę 120x80 cm, toaletę wiszącą, pralkę oraz umywalkę; pozostaje też wygodny zapas miejsca na swobodne korzystanie. Taka wielkość ułatwia codzienne rytuały, komfortowo obsłuży gości i pozwoli wygodnie rozplanować akcesoria łazienkowe bez ciasnoty typowej dla małych mieszkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,84 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) powiększa latem strefę dzienną, ułatwia wietrzenie kuchni po gotowaniu i tworzy naturalne miejsce na kawę lub zioła. Zachodnie słońce umila popołudnia, a jedno, czytelne wyjście porządkuje aranżację i nie zabiera ścian pod ustawienie mebli.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia i nocy, jest wygodne dla gości oraz ogranicza przemieszczanie się po całym mieszkaniu. Taki układ podnosi komfort korzystania ze strefy dziennej, pozwalając szybko umyć ręce, ogarnąć drobne czynności higieniczne i wrócić do rozmowy przy stole.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,41 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia swobodny ruch, łatwiejsze wnoszenie zakupów i mebli oraz lepsze doświetlenie części wejściowej światłem z zachodnich okien. Zyskujesz wygodną komunikację bez kolizji i elastyczniejsze ustawienie stołu czy sofy przy jednoczesnym zachowaniu czytelnych stref.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,91 m² (obok znajduje się łazienka), z którego są dwa czytelne wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Taki start organizuje domowy rytuał: witasz gości, odkładasz odzież do szafy 164x60 cm i masz natychmiastowy dostęp do sanitariatów bez przecinania strefy wypoczynku.
-
Czwarte piętro zwiększa komfort codzienności: wyżej od ulicy zwykle jest ciszej i czyściej, a widok bardziej otwarty. W połączeniu z zachodnimi oknami salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz balkonem daje to przyjemne popołudniowe światło, idealne do relaksu po pracy i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią niskie koszty utrzymania, wygodę i jasną strefę dzienną z własnym balkonem. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie studenckie lub inwestycja na wynajem dzięki funkcjonalnemu układowi i gotowemu zapleczu kuchennemu.
