1-pokojowe nowe mieszkanie numer H/42, Warszawa, Bemowo, ul. Jana Heweliusza, parter, 26,20 m² – ogródek i taras, zachodnie okna, zintegrowana strefa wejściowa.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, a także taras i ogród.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia i niższe koszty. Skupienie wszystkich kluczowych funkcji życiowych na niewielkim metrażu ogranicza koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne, a jednocześnie daje maksimum użyteczności. W praktyce oznacza to więcej “pokojów w funkcji” na małej przestrzeni: strefę dzienną, gotowanie, jedzenie, higienę, odzież i rekreację zewnętrzną, bez zbędnych metrów, które podnoszą ratę i rachunki.
-
Zintegrowana strefa wejściowa 3,97 m²: garderoba na odzież wierzchnią + korytarz wejściowy. Wspólna, otwarta przestrzeń tych dwóch części zamiast dwóch odseparowanych pomieszczeń daje realny efekt większego wnętrza, lepsze doświetlenie i więcej swobody w ustawieniu wieszaków, ławeczki do zakładania butów czy lustra. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, do łazienki i do garderoby, co upraszcza poruszanie się od progu.
-
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz: ogród 22,01 m² i taras 5,59 m², stanowiące jedną, otwartą strefę rekreacyjną. Zachodnia ekspozycja zapewnia popołudniowe słońce, idealne do relaksu, pracy przy laptopie czy kolacji na świeżym powietrzu. Wejścia: zarówno na taras, jak i do ogrodu wchodzi się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co pozwala płynnie przenieść życie domowe na zewnątrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,29 m² jako multifunkcyjna przestrzeń dnia. W jednej, dobrze zaprojektowanej strefie masz wygodną sofę dwuosobową, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z kompaktową zmywarką, lodówką, czteropolową płytą, zlewem w blacie i solidnym blatem roboczym, a także stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami. Zachodnie okna doświetlają popołudniowe aktywności; unika się rozdrabniania na mniejsze pokoje, co oszczędza metry i ułatwia codzienność.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 1,71 m² – mała, ale bardzo użyteczna. Mieści pojemną szafę i mieści także praktyczne dodatki: stojak na buty, miejsce na deskę do prasowania, schowanie walizek czy hulajnogi. Lokalizacja obok salonu z aneksem i jadalnią pozwala szybko chować kurtki i obuwie po wyjściu do ogrodu lub po powrocie do domu, dzięki czemu część dzienna zostaje estetyczna i czytelna w użyciu.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na taras i do ogrodu. Taki układ tworzy naturalny przedłużony “pokój dzienny” pod chmurką w cieplejszych miesiącach; łatwo wynieść posiłek, kawę czy lekturę na zewnątrz, wietrzyć mieszkanie i organizować kameralne spotkania. Wejście do obu stref z jednego miejsca upraszcza codzienne działanie i podnosi atrakcyjność głównego pokoju.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem i jadalnią – komfort i wygoda. Krótka droga z części dziennej do higieny sprawdza się w porannym pośpiechu i podczas wizyt gości. Mniejsze odległości instalacyjne sprzyjają szybkiemu dopływowi ciepłej wody, a układ na parterze ułatwia codzienne funkcjonowanie. Wewnątrz mieści się prysznic o wygodnych wymiarach, pralka, toaleta i umywalka, co zapewnia pełny zestaw funkcji bez kompromisów.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią z salonem z aneksem i jadalnią – szybki dostęp do kurtek i akcesoriów. W praktyce oznacza to, że przed wyjściem na taras lub do ogrodu masz wszystko pod ręką, a po powrocie łatwo odkładasz rzeczy bez wchodzenia w głąb mieszkania. Minimalizuje się krążenie, co zwiększa wygodę korzystania z całej przestrzeni w trybie dnia codziennego i podczas przyjmowania gości.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy obok łazienki, plus szybkie dojście do garderoby – czystość i ergonomia od progu. Goście mogą skorzystać z łazienki zaraz po wejściu, a w okresie jesienno-zimowym znika problem z błotem w części dziennej, bo buty i okrycia odkłada się natychmiast w garderobie dostępnej z korytarza. To ważne dla porządku i komfortu użytkowania całej, niewielkiej przestrzeni.
-
Otwarte, wygodne przejścia: 1,20 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym oraz 1,11 m między korytarzem a garderobą. Większa szerokość ułatwia swobodny ruch, przenoszenie zakupów i wnoszenie mebli, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetlenie strefy wejściowej światłem z zachodnich okien w salonie. To przekłada się na odczuwalnie większy komfort i elastyczność aranżacji.
To jednopokojowe mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią prywatny ogród, taras i praktyczny układ na parterze. Będzie też świetną propozycją dla seniora lub inwestora szukającego kompaktowej, funkcjonalnej nieruchomości w zielonej części Bemowa.
