1‑pokojowe mieszkanie, numer F/49 – nowy lokal, Warszawa, Bemowo, ul. Jana Heweliusza, II piętro, 26,27 m² – balkon, duża łazienka, zachodnie słońce.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,91 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,76 m² z oknami na zachód i wyjściem na balkon 3,84 m² oraz łazienkę 4,60 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 26,27 m² – maksymalnie dużo funkcji na niewielkim metrażu oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze rachunki za energię i czynsz, szybsze sprzątanie oraz mniej elementów wykończenia do finansowania. W jednopokojowym mieszkaniu wszystkie codzienne aktywności mieszczą się w logicznie zaplanowanych strefach, bez zbędnych ścian i korytarzy, dzięki czemu każdy metr realnie pracuje na wygodę użytkownika.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 17,76 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co ogranicza straty metrażu na dodatkowe ściany i drzwi. Zmieści się dwuosobowa sofa ok. 100×165 cm z stolikiem kawowym 85×60 cm, pełny zestaw kuchenny z urządzeniami 60×60 (zmywarka, lodówka, płyta), zlewem ok. 45×45 w blacie ok. 135×60 oraz stolik śniadaniowy 85×90 cm z dwoma krzesłami – wspólne gotowanie i rozmowy są wtedy naturalnie blisko.
-
Łazienka 4,60 m² jest duża jak na metraż mieszkania, co realnie poprawia komfort porannej i wieczornej rutyny. Mieści wygodną kabinę 120×80 cm, wiszącą toaletę, pralkę kompaktową ok. 45×60 i umywalkę ok. 40×50 cm, pozostawiając swobodę ruchów bez „tłoczenia się”. Większa przestrzeń ułatwia też pielęgnację, suszenie prania i korzystanie z pomieszczenia przez dwie osoby jedna po drugiej bez chaosu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,84 m² (jedno wejście – z salonu) zwiększa wygodę tej strefy dziennej: to miejsce na poranną kawę, krótką pracę przy laptopie lub rośliny, a także szybkie wietrzenie po gotowaniu. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe słońce, poprawia nastrój i pozwala korzystać z zewnętrznej przestrzeni po pracy, bez wychodzenia z mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia i wieczorem, co docenią domownicy oraz goście. Umiejscowienie przy korytarzu wejściowym ogranicza przenoszenie wilgoci i zapachów przez część dzienną, a jednocześnie pozwala szybko skorzystać z łazienki zaraz po wejściu do mieszkania czy po powrocie z treningu – to podnosi komfort całej reszty jednopokojowego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,41 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,91 m² ułatwia komunikację, wniesienie większych rzeczy i codzienne przemieszczanie się bez kolizji. Pozwala doświetlić korytarz światłem z zachodnich okien, poprawia cyrkulację powietrza i daje poczucie swobody bez konieczności montowania drzwi, co dodatkowo oszczędza miejsce i koszty wykończenia.
To mieszkanie będzie idealne dla singla, pary lub studenta, którzy chcą mieszkać na Bemowie, cenią zachodnie słońce, balkon i wygodną, większą łazienkę. Sprawdzi się także jako kompaktowa baza na start lub inwestycja pod wynajem dzięki rozsądnym kosztom utrzymania i funkcjonalnemu układowi.
