1-pokojowe nowe mieszkanie numer H/64, Warszawa, Bemowo, ul. Jana Heweliusza, 2. piętro, 26,20 m² – zachodnie słońce, balkon i funkcjonalny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i usytuowania mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 26,20 m² mieści się pełny program funkcji – dzienna część, kuchnia, jadalnia, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią i balkon. Im więcej funkcji na mniejszym metrażu, tym niższa cena zakupu, tańsze utrzymanie (media, podatki), mniej sprzątania i mniejsze koszty wyposażenia, a jednocześnie pełen komfort codzienności.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 3,97 m²: garderoba na odzież wierzchnią i korytarz wejściowy tworzą jedną zintegrowaną strefę zamiast dwóch wąskich przejść. W porównaniu z wariantem dzielonym zyskujesz lepszy obieg światła, większy oddech wizualny i swobodę ustawienia ławki, wieszaków czy szafy; łatwiej też zmienić układ zgodnie z potrzebami sezonu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,29 m²: sprytnie skupia relaks, gotowanie i jedzenie bez dodatkowych ścian i korytarzy. Dwuosobowa sofa, stolik kawowy, stolik śniadaniowy dla dwóch osób oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem jednokomorowym i długim blatem tworzą wygodny rytm dnia. Zachodnie okna gwarantują ciepłe popołudniowe światło.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią: mimo kompaktowego metrażu mieści szafę o szerokości około 114 cm i miejsce na wieszaki, więc okrycia oraz obuwie nie trafiają do strefy dziennej. Lokalizacja tuż przy wejściu skraca codzienne czynności przy wychodzeniu i powrocie, ułatwia utrzymanie ładu oraz dodaje profesjonalnego charakteru strefie wejściowej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,84 m²: jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej to naturalne przedłużenie funkcji wypoczynku i jadalni. Zachodnia ekspozycja sprzyja kawie po pracy i kolacji na powietrzu, a możliwość szybkiego przewietrzenia kuchni po gotowaniu istotnie poprawia komfort.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę dla domowników i gości – droga jest krótka i intuicyjna. Kabina 120×80 cm, pralka, wisząca toaleta i umywalka są rozplanowane bez ścisku, a wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy z łazienką obok pozwala natychmiast opłukać dłonie po powrocie z miasta.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja porządkowi i wygodzie na co dzień. Okrycia i buty odkładasz od razu po wejściu, dzięki czemu kanapa, stół i blat kuchenny pozostają wolne od przypadkowych rzeczy, a goście czują się swobodnie.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego usprawnia ruch w strefie wejściowej, szczególnie przy wyjściach w kilka osób lub podczas niepogody. Można wstawić ławkę do zmiany obuwia i praktyczne wieszaki, nie angażując salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprzyja ciszy i porządkowi w części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i płynność ruchu w całym mieszkaniu. Szerokość ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia oraz elastyczną aranżację sofy i stołu względem wejścia bez efektu zawężenia.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,11 m między korytarzem wejściowym a garderobą na odzież wierzchnią zapewnia błyskawiczny dostęp do okryć i akcesoriów domowych. Wzmacnia funkcjonalność wspólnej strefy 3,97 m², nie zaciemnia wejścia i poprawia pierwsze wrażenie ładu tuż po przekroczeniu progu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią zachodnie słońce, balkon oraz kompaktową wygodę z pełnym programem funkcji. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze własne M lub inwestycja na wynajem w dynamicznej części Bemowa.
