1‑pokojowe nowe mieszkanie numer H/86 – Warszawa, Bemowo, ul. Jana Heweliusza, 4. piętro, 26,20 m² – balkon, jasne zachodnie okna i funkcjonalny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystane 26,20 m² – masz wydzielone: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią i korytarz wejściowy, a do tego balkon. Więcej funkcjonalnych stref na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie (media, opłaty, sprzątanie) i mniej mebli do kompletowania, przy jednoczesnym zachowaniu komfortu codziennego życia.
-
Wspólna strefa 3,97 m² tworzona przez: garderobę na odzież wierzchnią (1,71 m²) i korytarz wejściowy (2,26 m²) działa jak jedno, elastyczne pomieszczenie zamiast dwóch małych. Daje wrażenie większego wnętrza, lepsze doświetlenie i czytelny układ; można w niej ustawić ławkę, lustro czy konsolę, czego trudniej byłoby dokonać przy dwóch odseparowanych, wąskich strefach z dodatkowymi drzwiami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,29 m²) sprytnie skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej przestrzeni. Dwuosobowa sofa, stolik kawowy, kuchnia z czteropalnikową płytą, kompaktową zmywarką, standardową lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem ok. 185 cm oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób zapewniają pełną funkcję dzienną bez zbędnych korytarzy, a zachodnie okna dodają popołudniowego światła idealnego do relaksu lub pracy przy stole.
-
Garderoba na odzież wierzchnią (1,71 m²) z szafą około 114×60 cm, choć kompaktowa, pozwala trzymać kurtki, obuwie i akcesoria sezonowe blisko wejścia. Jej sąsiedztwo ze strefą dzienną ułatwia szybkie ogarnianie rzeczy po powrocie do domu, może też pełnić rolę mini składziku na walizki czy sprzęty gospodarstwa, odciążając salon z aneksem kuchennym i jadalnią z nadmiaru drobiazgów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,84 m²) to naturalne przedłużenie strefy dziennej. To jedyne, wygodne wejście na zewnątrz, które sprzyja spożywaniu posiłków na świeżym powietrzu, wietrzeniu po gotowaniu oraz odpoczynkowi przy zachodnim słońcu; 4. piętro zapewnia przyjemniejszy widok i lepszy dostęp światła bez bezpośredniego kontaktu z ruchem ulicznym.
-
Łazienka (3,94 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy korytarzu wejściowym zwiększa codzienny komfort domowników i gości. Duża kabina prysznicowa, pralka, toaleta wisząca i umywalka są łatwo dostępne bez długich przejść; po wejściu do mieszkania można od razu umyć ręce albo wziąć szybki prysznic, co docenisz po treningu, zakupach czy powrocie z pracy.
-
Bezpośrednie sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia ergonomię dnia codziennego. Kurtki, buty, torby czy parasole masz pod ręką bez zajmowania miejsca w strefie wypoczynku, co ułatwia utrzymanie ładu i pozwala w pełni wykorzystać metry kwadratowe salonu na sofę, stolik kawowy i jadalnię.
-
Wejście do garderoby na odzież wierzchnią bezpośrednio z korytarza wejściowego (2,26 m²) porządkuje ruch od drzwi do wnętrza. Po przekroczeniu progu szybko odkładasz okrycie i obuwie, a goście nie muszą przechodzić z rzeczami przez część dzienną; bliskość łazienki obok korytarza ułatwia przebranie się i wstawienie prania, zwłaszcza w deszczowe dni.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę i płynność użytkowania. Szerokość ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, przenikanie światła zachodniego w głąb mieszkania, poprawia cyrkulację powietrza i ogranicza koszty oraz straty miejsca wynikające z montażu kolejnych drzwi.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,11 m między korytarzem wejściowym a garderobą na odzież wierzchnią wzmacnia funkcjonalność obu stref. Szybko sięgasz po płaszcz czy obuwie, a brak skrzydeł drzwiowych nie zabiera cennych centymetrów; w razie potrzeby łatwo dodać zasłonę lub panel przesuwny, zachowując elastyczność aranżacji i czytelny ruch od wejścia.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią funkcjonalny układ, balkon z zachodnim światłem i niski koszt utrzymania. Sprawdzi się również jako inwestycja na wynajem dla osób poszukujących wygodnej, kompletnej kawalerki w świetnej lokalizacji na Bemowie.
