2‑pokojowe nowe mieszkanie numer G/91 – Warszawa, Bemowo, ul. Jana Heweliusza, 1. piętro, 34,59 m² – jasny wschód, balkon, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,59 m². Na kompaktowym metrażu mieści się pełnowartościowy zestaw pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy i balkon. Taki układ minimalizuje koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne, a jednocześnie zapewnia komplet funkcji dziennych i nocnych bez zbędnych metrów, które zwykle kosztują najwięcej, a rzadko realnie służą na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe role w jednym miejscu. W części wypoczynkowej wygodnie mieści się dwuosobowa sofa i stolik kawowy; zabudowa kuchenna z płytą, zmywarką, lodówką i zlewem pozwala gotować jak w większym mieszkaniu; stół śniadaniowy tworzy strefę posiłków. Skupienie tych funkcji w jednym pomieszczeniu wzmacnia wygodę życia, skraca drogę między czynnościami, ułatwia kontakt domowników i eliminuje dodatkowe drzwi oraz ściany, które w małym mieszkaniu zabrałyby cenny metraż.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to duża korzyść dla strefy dziennej. Drzwi balkonowe zapewniają szybkie wietrzenie podczas gotowania, a wschodnia ekspozycja pozwala cieszyć się porannym słońcem przy kawie bez ryzyka przegrzewania po południu. Zewnętrzna strefa relaksu dodaje codziennej swobody i miejsca na rośliny czy mały stolik, bez konieczności powiększania metrażu mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska obok łazienki zwiększa komfort wieczornych i porannych rytuałów. Bliskość prysznica, umywalki, toalety oraz miejsca na pralkę skraca drogę nocą i ogranicza budzenie osób w części dziennej. Taki układ usprawnia cały poranek domowników, pozostawiając salon z aneksem kuchennym i jadalnią wolny od kolejek do łazienki, co sprzyja spokojnym startom dnia i lepszej organizacji.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę obu stref. Zapewnia płynną komunikację przy wnoszeniu zakupów, wózka czy roweru, doświetla korytarz światłem poranka z części dziennej i ułatwia rozmieszczanie mebli bez kolizji. Taka szerokość wspiera także naturalną wentylację – od drzwi wejściowych po drzwi balkonowe.
-
Czytelna dostępność wszystkich pomieszczeń. Z korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; z salonu wychodzi się na balkon. Wejście do mieszkania kieruje od razu do korytarza, obok znajduje się łazienka, co jest idealne po powrocie do domu – łatwo umyć ręce czy odłożyć pranie bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Sypialnia małżeńska zapewnia wygodę odpoczynku dzięki miejscu na łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz szafę, a okno na wschód promuje naturalne budzenie światłem. Położenie przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy łazience skraca codzienne trasy, a jednocześnie pozwala na kameralny odpoczynek, gdy ktoś jeszcze gotuje albo pracuje przy stole w części dziennej.
-
Wschodnia ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej to realne korzyści użytkowe: poranna dawka światła, przyjemny chłód po południu i mniejsze ryzyko nagrzewania latem. Taki kierunek pomaga oszczędzać na chłodzeniu i podnosi komfort snu, bo wieczorami wnętrza szybciej się studzą.
-
Atut pierwszego piętra. Mieszkanie na 1. kondygnacji ułatwia codzienne funkcjonowanie – mniej schodów, szybsze dojście z wózkiem czy zakupami, a zarazem większe poczucie prywatności i bezpieczeństwa niż na parterze. To dobre rozwiązanie dla osób ceniących wygodę dojazdu i sprawne ewakuowanie się w razie potrzeby.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać wygodnie i ekonomicznie, z jasnym porannym światłem i miejscem na oddech na balkonie. Sprawdzi się też świetnie jako zakup inwestycyjny dla najemców szukających pełni funkcji na niewielkim metrażu oraz szybkiej, intuicyjnej komunikacji wewnątrz mieszkania.
