1‑pokojowe nowe mieszkanie numer F/33, Warszawa, Bemowo, ul. Jana Heweliusza, parter, 26,22 m² – z ogródkiem i tarasem, dużą łazienką i efektywnym układem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy, a na zewnątrz taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 26,22 m² uzyskano trzy czytelne strefy: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę oraz korytarz wejściowy, co ogranicza liczbę ścian i drzwi, a więc także koszty zakupu i późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie, wyposażenie). Mniejszy metraż oznacza niższą cenę wejścia, przy jednoczesnym zachowaniu wygody codziennego funkcjonowania i naturalnego światła z zachodu. To dobry kompromis między funkcjonalnością a budżetem.
-
Dwie strefy rekreacyjne na parterze: ogródek 16,73 m² i taras 4,29 m²
Wyjście z salonu na taras, a następnie płynne przejście na ogródek tworzy jedną, otwartą strefę wypoczynku idealną na kawę, leżak, zioła czy mały stolik. Zachodnie słońce daje przyjemne, popołudniowe światło, a parter gwarantuje wygodę bez schodów. Wejścia: do mieszkania przez korytarz wejściowy, dalej do salonu, na taras, a z niego do ogródkа – to prosty, intuicyjny ciąg.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,76 m² – trzy funkcje w jednym
Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym pomieszczeniu oszczędza metry, które w osobnych pokojach pochłonęłyby ściany i komunikację. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół śniadaniowy dla dwóch osób oraz praktyczny zestaw kuchenny z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, płytą czteropolową i zlewem w blacie zapewniają wygodę gotowania i relaksu. Zachodnie okna dają światło po pracy, a stół może służyć także do pracy zdalnej.
-
Duża jak na to mieszkanie łazienka 4,60 m² – komfort i funkcjonalność
Metraż pozwolił zmieścić wygodną kabinę 120x80 cm, wiszącą toaletę, umywalkę oraz smukłą pralkę ok. 45 cm, pozostawiając czytelne miejsce do swobodnych ruchów. Jest przestrzeń na dodatkowe akcesoria łazienkowe i kosmetyki, a codzienne rytuały higieniczne są po prostu wygodniejsze. To wielkość, której często brakuje w małych mieszkaniach, a tutaj realnie podnosi komfort życia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 4,29 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej
Drzwi tarasowe otwierają salon na zewnątrz, co ułatwia wietrzenie części kuchennej i przeniesienie posiłków na świeże powietrze. Latem taras działa jak dodatkowa jadalnia, zimą doświetla pokój i poprawia mikroklimat. To także szybki sposób na kontakt z zielenią ogródkа, bez klatek schodowych czy wind, co jest dużą zaletą parteru.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Umiejscowienie łazienki obok strefy dziennej skraca drogę domownikom i gościom – przydatne podczas gotowania, wieczornych seansów czy pracy przy stole. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (obok łazienki), co pozwala szybko umyć ręce po powrocie z ogródkа lub miasta, bez przechodzenia przez całe mieszkanie. To realny wzrost wygody dla wszystkich użytkowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,41 m między korytarzem wejściowym 3,86 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią
Szerokość 1,41 m ułatwia swobodną komunikację, wniesienie większych mebli oraz poprawia doświetlenie korytarza światłem zachodnim z salonu. Przejście bez zbędnych przewężeń sprzyja płynnemu użytkowaniu całej części dziennej i poprawia wrażenie ładu. To detail, który w praktyce robi dużą różnicę w codziennym komforcie.
To jednopokojowe mieszkanie na parterze jest idealne dla singla lub pary, ceniących popołudniowe słońce, własną zieleń i wygodę użytkowania. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie na start lub kompaktowa baza w Warszawie, łącząca rozsądny koszt z funkcjonalnym układem i prywatnym wyjściem na zewnątrz.
