2‑pokojowe, nowe mieszkanie, numer E/107 – Warszawa, Bemowo, ul. Jana Heweliusza, 4. piętro, 36,29 m² – słoneczny salon z balkonem, duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i rozmieszczenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,29 m² – w dwóch pokojach i niewielkim korytarzu mieści się pełny zestaw funkcji dziennych i nocnych, co obniża koszt zakupu, późniejsze opłaty (np. ogrzewanie, czynsz) oraz nakłady na urządzenie. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, więc metraż nie marnuje się na zbędne przejścia, a każdy metr pracuje na komfort domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,46 m²) skupia w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w tym metrażu jest korzystniejsze niż rozdzielanie na osobne pokoje: skraca dystanse, ułatwia codzienną komunikację i pozwala zainwestować w lepsze wyposażenie zamiast w dodatkowe ściany. Mieści się dwuosobowa sofa z niewielkim stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny z wąską zmywarką, czteropalnikową płytą, zlewem oraz dwoma odcinkami blatu, a także stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami ustawionymi obok siebie.
-
Sypialnia małżeńska (12,11 m²) jest naprawdę duża jak na metraż mieszkania, dzięki czemu wchodzi pełnowymiarowe łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i długa szafa o szerokości blisko 2,5 m. Zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi po pracy, a lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne, krótkie dojście wieczorem i rano. Wejście z korytarza wejściowego daje spokój nocą i pozwala odseparować strefę dzienną, gdy ktoś odpoczywa.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon (7,04 m²) zamienia strefę dzienną w sezonową przestrzeń na świeżym powietrzu: śniadania w słońcu południa, wieczorne rozmowy, szybkie wietrzenie kuchni. Jedno, bezpośrednie dojście z salonu jest wygodne i bezpieczne, a położenie na 4. piętrze zwiększa prywatność oraz ilość światła, co docenisz zarówno podczas pracy przy stole, jak i podczas odpoczynku na sofie.
-
Łazienka (3,84 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to duży plus dla codziennej wygody – goście mają blisko, a domownicy nie muszą przechodzić przez część nocną. Mimo kompaktowych rozmiarów mieści się kabina prysznicowa 80×80 cm, toaleta wisząca, wąska pralka i wygodna umywalka, co sprawnie obsługuje potrzeby całego mieszkania. Dzięki temu sypialnia małżeńska pozostaje spokojną, prywatną strefą, nienaruszaną podczas odwiedzin.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,20 m, które poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów do aneksu i przenikanie światła z okien o ekspozycji południowej. Szerokość wygodnie prowadzi ruch domowników, a jednocześnie porządkuje strefy: tuż przy wejściu witają gości salon i jadalnia, bez ciasnych zwężeń i ryzyka kolizji.
-
Korytarz wejściowy (3,88 m²) z praktyczną szafą oraz wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch i skraca trasy po mieszkaniu. Z korytarza wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; z kolei z salonu wychodzi się na balkon. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, ulokowanego obok sypialni, co pozwala cicho wracać do domu, nie zakłócając odpoczynku w części nocnej i od razu odwiesić okrycia przed przejściem do strefy dziennej.
To mieszkanie będzie znakomite dla singla lub pary, które szukają jasnej strefy dziennej z dużym balkonem i niskich kosztów utrzymania. Sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem – dzięki dużej sypialni, słonecznemu salonowi i wygodnemu układowi z wejściami z korytarza.
