2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer H/88 – Warszawa, Bemowo, ul. Jana Heweliusza, 4. piętro, 35,77 m² – funkcjonalny układ, balkon, zachodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, kompaktowy korytarz wejściowy oraz niewielki balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie zagospodarowany metraż 35,77 m². Dwie pełne strefy – dzienna i prywatna – mieszczą się na niewielkiej powierzchni, co oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i tańsze utrzymanie. Zredukowane ciągi komunikacyjne i mały korytarz wejściowy ograniczają straty metrów na przechodzenie, dzięki czemu każda część mieszkania realnie pracuje na komfort domowników, bez konieczności rezygnacji z kluczowych funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,24 m² jako serce domu. Umieszczenie wypoczynku, gotowania i jadalni w jednym wnętrzu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji i elastycznej aranżacji. W porównaniu z wydzieloną kuchnią i jadalnią nie potrzeba dodatkowych ścian, drzwi ani korytarza, co ogranicza koszty i poprawia doświetlenie. Zmieści się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami obok siebie oraz zabudowa z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, płytą czteropalnikową, zlewem jednokomorowym i dwoma blatami roboczymi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,84 m². Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z części dziennej, co naturalnie powiększa strefę relaksu i ułatwia wietrzenie kuchni. Zachodnia ekspozycja sprawia, że po południu i wieczorem można korzystać ze słońca, celebrować zachody, uprawiać rośliny i wygodnie serwować posiłki na świeżym powietrzu bez przeciskania się przez inne pomieszczenia.
-
Łazienka 3,99 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,43 m². Krótka droga nocą to większa wygoda i dyskrecja dla śpiących. Bliskość tych dwóch pomieszczeń skraca poranny rytuał – wstajesz, korzystasz z łazienki i szybko przechodzisz do części dziennej. Jednocześnie goście mają łatwy dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, nie naruszając spokoju sypialni, co podnosi komfort wszystkich użytkowników mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,07 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokość i brak drzwi poprawiają płynność ruchu, doświetlenie strefy wejścia i wygodę wnoszenia zakupów. Korytarz wejściowy zyskuje na lekkości, a salon – na lepszej komunikacji z drzwiami wejściowymi, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i sprzyja naturalnej cyrkulacji powietrza po gotowaniu.
-
Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Popołudniowe światło ociepla wnętrza, tworzy przyjemny nastrój po pracy i zmniejsza potrzebę sztucznego oświetlenia, wpływając korzystnie na rachunki. Na 4. piętrze łatwiej nacieszyć się widokiem i intymniejszym klimatem, a promienie słońca pięknie wykorzystują także atut balkonu.
-
Ergonomiczna sypialnia małżeńska 10,43 m² z wyposażeniem. Bez trudu mieści łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami 45x40 cm oraz szafę o szerokości około 194 cm i głębokości 60 cm, zachowując wygodne przejścia. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki porządkuje codzienność: szybki dostęp rano i wyciszenie wieczorem, przy zachowaniu prywatności dzięki wejściu z korytarza wejściowego.
-
Pełnowymiarowa łazienka 3,99 m² z wygodną wanną 170x80 cm. Zmieściła się pralka 60x60 cm, toaleta wisząca i umywalka 40x50 cm, co zapewnia komplet funkcji do komfortowego życia. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej i przy wejściu jest praktyczne zarówno dla domowników, jak i gości – ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną i usprawnia rutynowe czynności.
-
Kompaktowy korytarz wejściowy 3,11 m² z szafą około 102x60 cm i wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Start codzienności odbywa się tuż po przekroczeniu progu – wygodnie odwieszasz odzież i szybko trafiasz tam, gdzie trzeba. Lokalizacja obok łazienki to dodatkowa korzyść po powrocie do domu lub przed wyjściem.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, która ceni funkcjonalny układ, popołudniowe słońce i wygodę życia w mieście. Sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem dla osób szukających rozsądnych kosztów zakupu i utrzymania przy pełnym zestawie domowych funkcji.
