-
Efektywnie wykorzystany metraż 47,92 m²: masz aż trzy pokoje, pełną łazienkę i porządkujący ruch korytarz wejściowy 8,19 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Więcej funkcji na mniejszej powierzchni oznacza niższy koszt zakupu, tańsze ogrzewanie, mniejsze rachunki i mniej sprzątania, bez przechodnich pokoi i bez strat na komunikacji. To mieszkanie zapewnia rozsądny stosunek ceny do liczby pomieszczeń i komfortu użytkowania.
-
Kompaktowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,90 m² skupia życie domowe w jednym miejscu, co skraca dystanse, ułatwia kontakt domowników i oszczędza metraż względem wydzielania osobnej kuchni oraz jadalni. Proponowany układ mieści dwuosobową sofę 100×165 cm ze stolikiem kawowym 115×60 cm, zestaw mebli kuchennych z wąską zmywarką 60×44 cm, lodówką 60×60 cm, płytą czteropalnikową 60×60 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatami 120 i 65 cm oraz stolik śniadaniowy 85×90 cm z trzema krzesłami. Okna na półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne poranne słońce i naturalne doświetlenie strefy dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon 15,19 m² realnie powiększa część dzienną w cieplejszych miesiącach, tworząc dodatkowe miejsce na posiłki, pracę lub relaks. Zewnętrzna strefa ma jedno, wygodne wejście właśnie z salonu, co ułatwia wietrzenie po gotowaniu, serwowanie śniadań pod chmurką i organizację spotkań. Ekspozycja na półudniowy‑wschód sprzyja porannej kawie i szybkiemu suszeniu rzeczy.
-
Łazienka 4,54 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę w codziennym rytmie – zarówno w dzień, jak i w nocy. Wanna 160×70 cm, umywalka 45×60 cm, toaleta i pralka 60×60 cm pozwalają na komfortowe kąpiele, pranie i higienę bez długich przejść przez mieszkanie. Bliskość strefy dziennej ułatwia korzystanie gościom, a sąsiedztwo sypialni skraca wieczorne rytuały, podnosząc komfort całej rodziny.
-
Sypialnia małżeńska 10,29 m² obok sypialni dla dziecka to szybka reakcja w nocy, większy spokój rodziców i wygoda codziennych poranków. W pokoju rodziców mieści się łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami 45×40 cm oraz szafa 190×60 cm, a okna na północny‑zachód sprzyjają chłodniejszemu, spokojnemu odpoczynkowi. Bliskość łazienki dodatkowo przyspiesza przygotowania do wyjścia.
-
Sypialnia dla dziecka 8,00 m² tuż przy sypialni małżeńskiej wzmacnia poczucie bezpieczeństwa dziecka i skraca drogę do rodziców oraz łazienki. Pomimo niewielkiej wielkości mieści łóżko 200×90 cm, szafę 190×60 cm i biurko 120×75 cm, dlatego sprawdzi się także jako gabinet do pracy z domu albo pokój gościnny. Ekspozycja północno‑zachodnia ogranicza nagrzewanie, sprzyjając nauce i spokojnemu snu.
-
Otwarte przejście 0,95 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wnoszenie zakupów i serwowanie posiłków, a jednocześnie doświetla wnętrza światłem z dwóch stron. Szeroki przesmyk porządkuje strefę dzienną i komunikację, nie zabierając cennych metrów pokojom. W razie potrzeby łatwo je wizualnie domknąć lekką przegrodą lub zasłoną, aby ograniczyć hałas.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 8,19 m² (obok sypialni dla dziecka), z którego są wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Szafa 112×60 cm przy drzwiach pomaga zachować porządek, a bliskość pokoju dziecka ułatwia szybkie wyjścia poranne, bez angażowania strefy dziennej. Taki start układu od progu klarownie wyznacza część gościnną i prywatną.
-
Komfort światła i temperatury dzięki ekspozycjom: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią okna na półudniowy‑wschód dają słońce o poranku, a w obu sypialniach północno‑zachód zapewnia chłodniejsze, zaciszne popołudnia. Dzięki temu w dzień korzystasz z jasnej części dziennej, a wieczorem łatwiej o wyciszenie. Zróżnicowanie kierunków sprzyja też naturalnemu wietrzeniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem, która ceni jasną część dzienną, szybki dostęp do łazienki i bliskość sypialni. Doceni je także singiel lub para planująca gabinet w domu, szukająca niskich kosztów utrzymania i dużego balkonu do życia na świeżym powietrzu.
