Twoje oferty
0
0

Nowe mieszkanie, 55,84 m², 4 pokoje, 3 piętro, oferta nr D1.24NOWOŚĆ

681 248

Warszawa, Wawer, Zbytki, ul. Trakt Lubelski 181C/181D

4 pokoje, mieszkanie 55,84 m², piętro 3, oferta nr D1.24, Trakt Lubelski Etap III, Warszawa, Wawer, Zbytki, ul. Trakt Lubelski 181C/181D
SALON Z ANEKSEM27,70 m²SYPIALNIA8,58 m²SYPIALNIA8,30 m²SYPIALNIA6,98 m²ŁAZIENKA4,28 m²BALKON4,00 m²
Zalety mieszkania 55.84 m², D1.24
D1.24
Plan piętra
Trakt Lubelski Etap III - zdjęcie nr 0
Lokalizacja mieszkania 55.84 m², D1.24
Mapa
Wyświetl jako
Rzut 3D
Rzut 2D
Oferenta

Liczba pokoi:

4 pokoje

Powierzchnia:

55,84 m²

Piętro:

3 piętro

Liczba poziomów:

1

Wys. mieszkania:

2,70 m

Cena:

681 248 zł

Cena za m²:

12 200 zł

Strony świata:

południowy wschód (SE), południowy zachód (SW)

Układ okien:

narożny zewnętrzny

Garaż:

parking podziemny

Powierzchnie zewnętrzne:

balkon (4,00 m²)

Termin oddania:

I kwartał 2026

Opinia tabelaofert.pl o zaletach planu lokalu:

Funkcjonalna przestrzeń czteropokojowego mieszkania. W tym czteropokojowym mieszkaniu znajdują się: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dwuosobowe, łazienka oraz balkon.

Największe zalety mieszkania

  1. Efektywne wykorzystanie powierzchni. Mimo niewielkiej całkowitej powierzchni wynoszącej 55,84 m², to mieszkanie oferuje wiele funkcjonalnych pomieszczeń. Cztery pokoje to duża zaleta, pozwalająca na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni, co wpływa na niższe koszty zakupu i utrzymania.

  2. Dwie sypialnie dwuosobowe. Obecność dwóch sypialni dwuosobowych to komfort zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób wynajmujących mieszkanie na pokoje. Te pomieszczenia można również zagospodarować jako biuro lub pokój hobby, co znacznie zwiększa walory użytkowe.

  3. Kompaktowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Integracja funkcji wypoczynkowej, kuchennej i jadalnej w jednym pomieszczeniu to efektywne rozwiązanie, które oszczędza miejsce i umożliwia wspólne, rodzinne spędzanie czasu bez potrzeby przemieszczania się między pomieszczeniami.

  4. Bezpośrednie wyjście na balkon. Bezpośrednie połączenie salonu z balkonem o powierzchni 4,00 m² to kolejny atut. Pozwala ono na szybki dostęp do świeżego powietrza, co sprzyja relaksowi i jest idealne na ciepłe dni.

  5. Bliske sąsiedztwo dwóch sypialni. Umiejscowienie sypialni małżeńskiej obok sypialni dwuosobowej zapewnia bliskość dla rodzin z małymi dziećmi, a jednocześnie izoluje od reszty mieszkania, co gwarantuje ciszę potrzebną dla jakościowego odpoczynku.

  6. Bezpośrednie wejścia do pomieszczeń z salonu. Możliwość wejścia bezpośrednio do każdej z sypialni oraz łazienki z salonu zwiększa komfort poruszania się i pozwala na szybki dostęp do wszystkich funkcji mieszkania bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.

Szczegółowy opis lokalu

Wchodząc do mieszkania, trafiamy bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, funkcjonalnej przestrzeni wielkości 27,70 m². Część wypoczynkową tego pomieszczenia można zagospodarować na strefę relaksu z wygodną sofą oraz fotelami. Obok znajduje się dobrze wyposażona kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem, co ułatwia przygotowywanie posiłków. Stół jadalniany na pięć osób umożliwia komfortowe spożywanie posiłków, a wyjście na balkon dodaje uroku tej części mieszkania, oferując możliwość cieszenia się poranną kawą na świeżym powietrzu.

Bezpośrednio z salonu, mamy dostęp do sypialni małżeńskiej o powierzchni 8,58 m². Pomimo kompaktowych wymiarów, zawiera duże łóżko z przestronną szafą, co idealnie nadaje się dla pary. Bliskość jednej z sypialni dwuosobowych o powierzchni 8,30 m² to zaleta, zwłaszcza dla rodziców małych dzieci, którzy chcą mieć je blisko siebie. Ta sypialnia może być również miejscem do pracy zdalnej lub pokojem gościnnym.

Dalej, z salonu prowadzi wejście do drugiej sypialni dwuosobowej o powierzchni 6,98 m², która także z łatwością pomieści łóżko dwuosobowe oraz szafę. Może służyć jako pokój dziecięcy lub gabinet, w zależności od potrzeb mieszkańców.

Łazienka o powierzchni 4,28 m², dostępna bezpośrednio z salonu, jest funkcjonalnie wyposażona w wannę, toaletę, umywalkę oraz pralkę. Bliskość wejścia do salonu sprawia, że łazienka jest zawsze pod ręką, co zwiększa jej użyteczność.

Całość mieszkania, pomimo ograniczonej powierzchni, sprosta potrzebom pary z dwójką dzieci, bardzo dużej rodziny poszukującej funkcjonalnych rozwiązań albo osoby, która potrzebuje miejsca zarówno do pracy, jak i życia rodzinnego. Możliwość elastycznego wykorzystania pokoi, taka jak zamiana jednej sypialni na biuro, sprawia, że mieszkanie jest świetnym wyborem również dla osób pracujących z domu, które cenią bliskość rodziny.

Pokaż cały opis

Trakt Lubelski Etap III opinie

Brak ocen - dodaj jako pierwszy
Dodaj ocenę
Data aktualizacji: 2025-08-14

Treść ogłoszenia jest reklamą i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz nie jest objęta obowiązkiem publikacji szczegółowych cen ofertowych, zgodnie z Ustawą o jawności cen (Ustawa z dnia 21 maja 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym).
Kopiowanie treści surowo wzbronione! Tabelaofert.pl sp. z o.o. zabrania kopiowania i używania - bez naszej pisemnej zgody - wszelkich opisów, planów lokali, wirtualnych makiet 3D, planów pięter i zagospodarowania terenu. Są one objęte prawem autorskim.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE