4‑pokojowe nowe mieszkanie numer A59, Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60 – 89,63 m² na 7., ostatnim piętrze; duży salon 34,01 m², 2 balkony, 2 łazienki, strefa prywatna.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 11,91 m², sypialnię dla dziecka 11,28 m², łazienkę 4,41 m², łazienkę 3,64 m², korytarz wejściowy 5,95 m², korytarz prywatny 6,32 m², duży balkon 10,71 m² i niewielki balkon 4,50 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Wydzielona strefa prywatna 33,15 m² złożona z: sypialni dla dziecka 11,91 m², sypialni dla dziecka 11,28 m², łazienki 3,64 m² oraz korytarza prywatnego 6,32 m² sprzyja spokojowi i organizacji dnia. Z korytarza są bezpośrednie wejścia do obu pokoi dziecięcych i mniejszej łazienki, a całe zaplecze nocne jest odseparowane od części dziennej przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, co ogranicza hałas i ułatwia wieczorny odpoczynek najmłodszych.
-
Dwie samodzielne sypialnie dla dzieci dają elastyczność: jedna może pozostać pokojem dziecka, a drugą łatwo przeobrazić w gabinet do pracy, pokój gościnny lub cichą pracownię, bo sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Ich bliskie sąsiedztwo ułatwia opiekę nad rodzeństwem, a jednocześnie trzyma je z dala od sypialni małżeńskiej. Atutem są okna: w większym pokoju na północny‑zachód i południowy‑zachód, w drugim na północny‑zachód, co zapewnia dobre światło popołudniami.
-
Dwie łazienki zwiększają komfort porannych i wieczornych rytuałów. Większa z wanną jest tuż obok sypialni małżeńskiej, więc nocne i poranne korzystanie nie zakłóca życia w części dziennej. Mniejsza z prysznicem leży przy większej sypialni dla dziecka 11,91 m², dzięki czemu młodsi domownicy mają szybki dostęp, a goście mogą używać jednego z pomieszczeń bez wchodzenia do strefy nocnej.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne na świeżym powietrzu: duży balkon 10,71 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz mniejszy balkon 4,50 m² z wejściem z sypialni dla dziecka 11,91 m². To świetne miejsca na poranną kawę, rośliny czy kącik do czytania; różne ekspozycje (m.in. północny‑wschód, północny‑zachód i południowy‑zachód) oraz położenie na ostatnim piętrze dają więcej światła, przewiew i prywatności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,01 m² łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie, co zacieśnia domowe relacje i oszczędza czas na przemieszczanie się między odrębnymi pokojami. W części wypoczynkowej mieści się sofa z ławą, kuchnia z pełnym wyposażeniem (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem), a jadalnia z wygodnym stołem sprawia, że posiłki i gotowanie przebiegają w jednej, dobrze doświetlonej przestrzeni z oknami na trzy strony świata.
-
Bardzo duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (34,01 m²) daje swobodę aranżacji bez rezygnowania z komfortu przemieszczania. Zmieści się kącik TV, strefa zabaw, pełna kuchnia i jadalnia dla czterech‑sześciu osób, a okna na północny‑wschód, północny‑zachód i południowy‑zachód zapewniają długie pasmo dziennego światła oraz łatwe wietrzenie.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 400 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia pracę w duecie, rozstawienie małego AGD i wygodną organizację stref: przygotowania, gotowania i serwowania. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, zmywarka 60 i płyta czteropalnikowa pozwalają gotować wygodnie nawet przy większej rodzinie, a bliskość stołu skraca drogę potraw na talerze.
-
Przemyślana komunikacja: szerokie, otwarte przejście 1,77 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja płynnemu przemieszczaniu się i lepszemu doświetleniu strefy wejściowej. Otwarte przejście 1,19 m z salonu do korytarza prywatnego skraca drogę do pokoi dzieci i mniejszej łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego obok salonu, z dodatkowymi drzwiami do sypialni małżeńskiej i większej łazienki, co ułatwia codzienną logikę ruchu domowników i gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 10,71 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – latem tworzy się wygodna scena do posiłków na zewnątrz, odpoczynku czy pracy przy świeżym powietrzu. Drzwi balkonowe doświetlają część wypoczynkową i jadalnię, a wielostronna ekspozycja ułatwia przewietrzanie w upalne dni.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni dla dziecka 11,91 m² na mniejszy balkon 4,50 m² to prywatny kącik na lekturę i kontakt z naturą bez wychodzenia do strefy dziennej. Dzięki orientacji na północny‑zachód i południowy‑zachód popołudniowe słońce sprzyja nauce przy biurku, a poranna cisza ułatwia spokojny start dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę dwóch łazienek, rozdzieloną strefę nocną i duży salon z wyjściem na tarasowy balkon. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz wygodnej komunikacji i światła przez cały dzień.
