3-pokojowe nowe mieszkanie numer A18, Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, 2. piętro, 69,98 m² – ogromny balkon, duży salon z jadalnią, osobna kuchnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Łączenie funkcji wypoczynku i jedzenia w salonie z jadalnią (26,67 m²) daje wygodne centrum życia domowego: dwuosobowa sofa, stolik kawowy i stół dla czterech osób mieszczą się swobodnie, a okna na północny‑zachód i półudniowy‑zachód dostarczają światła popołudniami. W jednym pomieszczeniu łatwiej rozmawiać z gośćmi i rodziną, niż gdyby były dwa mniejsze pokoje oddzielone ścianami i drzwiami, które ograniczają swobodę aranżacji i naturalny przepływ światła.
-
Osobna kuchnia (8,81 m²) to komfort gotowania bez rozchodzenia się zapachów i hałasów do strefy relaksu; można smażyć czy piec, gdy w salonie z jadalnią trwa film lub nauka. Mieści pełny zestaw: zmywarkę, czteropalnikową płytę o szerokości 60 cm, lodówkę w standardzie 60 cm i zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, a własne okno na północny‑zachód dba o wietrzenie i naturalne doświetlenie.
-
Świetna komunikacja między salonem z jadalnią a kuchnią: bezpośrednie wejście oraz dwa otwarte przejścia o szerokości 1,73 m i 1,10 m ułatwiają podawanie posiłków, utrzymują kontakt wzrokowy i poprawiają przewietrzanie. To połączenie wygody serwowania z zachowaniem odrębności kuchennej pracy; domowe przyjęcia są sprawniejsze, a jednocześnie przygotowania nie dominują w części dziennej. Dzięki szerokim światłom przejść obie strefy korzystają także z lepszej cyrkulacji światła.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,29 m²) zapewnia pełnowymiarowe łóżko 160x200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę o szerokości ok. 146 cm, przy jednoczesnej wygodzie poruszania się. Okno na północny‑zachód sprzyja chłodniejszym, spokojnym wieczorom, a metraż pozwala dołożyć toaletkę, komodę lub kołyskę w pierwszych miesiącach życia dziecka, bez rezygnacji z wygody.
-
Ogromny balkon 20,24 m² z wyjściem bezpośrednio z salonu z jadalnią realnie powiększa strefę dzienną latem: zmieści się kącik kawowy, leżaki oraz stół do biesiadowania pod chmurką. Jedno, czytelne wejście z części dziennej sprzyja bezpieczeństwu dzieci, a orientacja mieszkania zapewnia przyjemne popołudniowe słońce i przewiew. To idealne miejsce na zieleń, mały ogród w donicach czy aktywność na świeżym powietrzu.
-
Imponujący blat w kuchni o łącznej długości 505 cm (dwa odcinki: ok. 360 cm oraz 145 cm) daje dużo miejsca na jednoczesne krojenie, miksowanie i odkładanie naczyń, nawet gdy pracują dwie osoby. Zmieści się ekspres, czajnik i robot, a zlew zintegrowany z blatem porządkuje strefę mokrą. Przy takim zapasie powierzchni roboczej łatwiej utrzymać płynność przygotowań, planować posiłki na kilka dni i organizować gotowanie z dziećmi.
-
Łazienka (4,45 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i zwiększa prywatność, co docenia się przy porannych i wieczornych rytuałach. Wanna 181x70 cm, toaleta, umywalka 45x60 i pralka 60x60 tworzą pełny zestaw bez kompromisów. Bliskość łazienki względem sypialni ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, dzięki czemu pozostali domownicy mogą wypoczywać lub pracować bez zakłóceń.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka (pokoje obok siebie) ułatwia opiekę i daje poczucie bezpieczeństwa, szczególnie przy młodszym dziecku. W nocy droga jest krótka, a w dzień obie sypialnie korzystają z oddalenia od zgiełku części dziennej. Gdy potrzeby się zmienią, pokój dziecka o ok. 10 m² z biurkiem, łóżkiem pojedynczym i szafą świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń hobby, bez ingerencji w resztę mieszkania.
-
Korytarz wejściowy (7,07 m²) to wygodny start dnia: wejście do mieszkania prowadzi wprost tutaj, a stąd wchodzimy do: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Usytuowanie łazienki tuż przy wejściu jest praktyczne dla gości i po aktywnościach na zewnątrz. Otwarte przejście 1,20 m do salonu z jadalnią poprawia wygodę komunikacji i doświetlenie ciągu, bez konieczności otwierania dodatkowych drzwi.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary, która chce mieć duży dzienny pokój z jadalnią i komfortowe sypialnie obok łazienki. Spodoba się też osobom gotującym oraz tym, którzy marzą o życiu na dużym balkonie z wygodnym wyjściem z części dziennej.
