3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A61 – Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, 7. piętro (ostatnie), 70 m², ogromny balkon, duży salon, osobna kuchnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią 26,67 m², kuchnię 8,81 m², sypialnię małżeńską 12,47 m², sypialnię dla dziecka 9,86 m², łazienkę 4,42 m², korytarz wejściowy 7,09 m² oraz balkon 20,24 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Łączność funkcji wypoczynku i jedzenia w salonie z jadalnią to realna korzyść: domownicy spędzają więcej czasu razem, łatwiej kontrolować aktywność dzieci, a przyjmowanie gości jest swobodniejsze niż w wariancie z dwiema oddzielnymi izbami. Wygodna dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym i stół dla czterech osób tworzą jedną, naturalną strefę dzienną z dwoma kierunkami światła: północno‑zachodnim i południowo‑zachodnim.
-
Kuchnia 8,81 m² jako osobne pomieszczenie ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasu do salonu z jadalnią, ułatwia utrzymanie ładu w części dziennej i pozwala gotować bez rozproszeń. Północno‑zachodnie okno dobrze sprawdza się przy pracy przy blacie, a pełne wyposażenie (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem) czyni gotowanie wygodnym na co dzień.
-
Metraż salonu z jadalnią 26,67 m² daje komfort swobodnego ustawienia sofy, stolika kawowego oraz stołu dla czterech osób z miejscem na szerokie przejścia i kącik multimedialny. Można tu bez trudu rozstawić większy stół na rodzinne spotkania, a narożne doświetlenie od północnego i południowego zachodu zapewnia miłe popołudniowe słońce i nastrojowe zachody, szczególnie cenione na ostatnim piętrze.
-
Sypialnia małżeńska 12,47 m² bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a mimo to pozostaje miejsce na toaletkę lub komodę. Okno na północny zachód sprzyja spokojnemu snu, a bliskość pokoju dziecka oraz łazienki skraca nocne marszruty i ułatwia poranne przygotowania dwojga dorosłych.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na ogromny balkon 20,24 m² to walor reprezentacyjny i użytkowy: jedyne drzwi na zewnątrz prowadzą właśnie stąd, więc część dzienna naturalnie rozszerza się na otwartą przestrzeń. Zmieszczą się wygodne fotele z niskim stołem i donice, tworząc letni salon pod chmurką; ekspozycja zachodnia sprzyja relaksowi po pracy, a ostatnie piętro zapewnia lepszy widok i większą prywatność.
-
Imponujący blat roboczy w kuchni o łącznej długości 505 cm pozwala wygodnie rozłożyć składniki, naczynia i małe AGD, jednocześnie zachowując ciągłość pracy między zlewem, płytą i zmywarką. Tak długi ciąg ułatwia gotowanie dla kilku osób równocześnie, przyspiesza serwowanie do jadalni, a zlew zintegrowany z blatem upraszcza utrzymanie czystości po kulinarnych eksperymentach.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów – szybki dostęp do wanny, umywalki i toalety ogranicza budzenie domowników. Jednocześnie wejście z korytarza sprawia, że goście mogą z niej korzystać bez wchodzenia w strefę prywatną, co poprawia komfort całego trzypokojowego mieszkania podczas wizyt rodziny i znajomych.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę w nocy i szybką reakcję na potrzeby malucha, a w dzień pozwala zachować bliski kontakt, pozostawiając część dzienną wolną od zgiełku. Pokój dziecka o wygodnych proporcjach, z biurkiem i szafą, może pełnić też funkcję domowego gabinetu lub pokoju gościnnego – to ważne, gdy jeden z domowników pracuje z domu.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu z jadalnią ułatwia serwowanie posiłków i kontakt z gośćmi, a dwa otwarte przejścia szerokości 1,72 m i 1,10 m poprawiają cyrkulację powietrza oraz doświetlenie obu pomieszczeń. Taki układ skraca dystans podczas codziennych czynności, nie rezygnując z walorów osobnej kuchni, co podnosi wygodę całego trzypokojowego mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym tworzy wygodną oś komunikacji od drzwi do części dziennej, co docenisz przy większej liczbie gości. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza z szafą i z sąsiadującą łazienką, dzięki czemu można szybko umyć ręce po powrocie do domu i zostawić garderobę bez wnoszenia codziennych sprawunków do strefy relaksu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która chce mieć blisko siebie prywatne pokoje, łazienkę pod ręką i ogromny balkon do codziennego odpoczynku. Spodoba się również parze pracującej z domu, ceniącej osobną kuchnię, duży salon z jadalnią i jasność wynikającą z zachodnich ekspozycji oraz położenia na ostatnim piętrze.
