2-pokojowe nowe mieszkanie numer B41 – Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, 4. piętro, 42,59 m² – otwarta strefa dzienna 25,13 m², bardzo duży balkon 8,73 m², duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,81 m², sypialnię małżeńską 12,75 m², łazienkę 4,26 m², korytarz wejściowy 6,32 m² oraz balkon 8,73 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 25,13 m² jako de facto jedno pomieszczenie tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Scalenie tych części daje wrażenie większego wnętrza, lepszy przepływ światła i swobodę aranżacji stref TV, jadalnianej i pracy. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i ogranicza zbędną komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja byciu razem podczas przygotowywania posiłków i przyjmowania gości. W proponowanym układzie mieszczą się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą, lodówką i zlewem w blacie oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami. Dzięki temu jedna przestrzeń obsługuje cały rytm dnia.
-
Sypialnia małżeńska o wielkości 12,75 m² zapewnia komfort pełnowymiarowego wypoczynku z łóżkiem 160x200 cm, dwiema szafkami nocnymi i szafą 156 cm, a przy tym zostaje swobodny obieg wokół mebli. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki skraca wieczorne i poranne czynności, a okna na półudniowy-wschód dają przyjemne, miękkie światło w pierwszej części dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 8,73 m² to realne powiększenie funkcji dziennych w cieplejszych miesiącach. Jedno, szerokie wejście z salonu ułatwia wynoszenie posiłków na zewnątrz, doświetla wnętrze i poprawia wentylację. Ekspozycja półudniowo-wschodnia sprzyja porannej kawie, uprawie roślin oraz relaksowi bez popołudniowego przegrzewania.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm (segmenty 145 i 70 cm, z wbudowanym zlewem jednokomorowym) w aneksie kuchennym pozwala wygodnie przygotowywać posiłki nawet w duecie. Jest miejsce na drobne AGD, wygodne odstawianie gorących garnków, a czteropalnikowa płyta 60 cm, zmywarka 60 cm i lodówka 60 cm tworzą ergonomiczny trójkąt roboczy, skracający kroki podczas gotowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,26 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi codzienny komfort – w nocy można skorzystać z wanny 160 cm, toalety i umywalki bez przechodzenia przez strefę dzienną. Goście natomiast dostają się do łazienki bez naruszania prywatności sypialni, wchodząc prosto z korytarza wejściowego; to ważne dla wygody domowników i utrzymania porządku w pozostałej części mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,53 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia odczucie ciągłości, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, a także poprawia cyrkulację powietrza. Dzięki temu ustawienie stołu śniadaniowego 85x90 cm blisko przejścia nie ogranicza swobody ruchu, a światło dzienne dociera głębiej, akcentując walory całej strefy dziennej.
-
Jak na to metraż, korytarz wejściowy 6,32 m² jest wygodny w użytkowaniu: mieści szafę 146 cm, pozwala wygodnie ubrać się kilku osobom jednocześnie i zapewnia czytelną dystrybucję ruchu do wszystkich pomieszczeń. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a sąsiedztwo łazienki pod ręką po powrocie do domu jest wyjątkowo praktyczne.
Podwójna ekspozycja głównych funkcji na półudniowy-wschód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej sprawia, że poranki są jasne, a temperatury komfortowe bez nadmiernego nagrzewania po południu. Na czwartej kondygnacji łatwiej też o ładny widok z dużego balkonu, co zwiększa codzienną przyjemność korzystania z mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z możliwością elastycznej aranżacji i dużym balkonem do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących komfortowej sypialni oraz wygodnego zaplecza kuchennego i łazienkowego blisko części prywatnej.
