3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A23 — Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, 2. piętro, 55,35 m². Salon z aneksem, balkon i rodzinny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: w 55,35 m² mieszczą się aż trzy niezależne pokoje, pełna strefa dzienna i funkcjonalna komunikacja. To trzypokojowe mieszkanie minimalizuje metraż „na korytarze”, dzięki czemu płacisz mniej za zakup i niższe rachunki za ogrzewanie oraz czynsz, otrzymując jednocześnie pełnię funkcji dla pary, rodziny lub inwestora wynajmującego.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu z oknami na północny‑wschód i półudniowy‑wschód. Sofa dwuosobowa, stolik kawowy, komplet kuchenny z pełnowymiarową zmywarką, czteropalnikową płytą, dużą lodówką, zlewem w blacie oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami tworzą wygodną codzienną bazę; zamiast trzech osobnych pomieszczeń oszczędzasz metraż i zyskujesz naturalne centrum życia domowego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,14 m² podnosi komfort strefy dziennej: wnosi świeże powietrze, miejsce na poranną kawę, zioła kuchenne i relaks na zewnątrz. Jedno, bezpośrednie wejście z pokoju dziennego ułatwia kontrolę nad dziećmi podczas zabawy na balkonie i pozwala szybko przenosić posiłki na świeże powietrze, realnie powiększając możliwości użytkowe salonu w cieplejsze dni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocnych i porannych rytuałów bez zbędnych przejść przez część dzienną. Wanna, umywalka, toaleta i miejsce na pralkę tworzą kompletny zestaw tuż przy sypialni, co zmniejsza poranny ruch w strefie dziennej; w efekcie pozostali domownicy i goście korzystają z większego spokoju oraz łatwiejszej organizacji dnia.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa bezpieczeństwo i komfort opieki — rodzice są blisko, gdy dziecko potrzebuje wsparcia w nocy lub nadzoru podczas choroby. Jednocześnie obie sypialnie są odsunięte od strefy dziennej, co poprawia warunki odpoczynku i ułatwia utrzymanie ciszy w wieczornych godzinach, gdy życie toczy się jeszcze w salonie.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej daje najmłodszemu poczucie bliskości i spokoju dzięki północno‑wschodnim oknom, sprzyjającym porannemu, łagodnemu światłu. Biurko, łóżko i wysoka szafa wygodnie mieszczą się w tym pokoju, a krótkie dojście do sypialni rodziców ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, co korzystnie wpływa na ciszę w całym mieszkaniu.
-
Elastyczność sypialni dla dziecka 9,17 m²: dzięki lokalizacji między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a sypialnią małżeńską może pełnić także rolę gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego lub miejsca hobby. Bliskość strefy dziennej ułatwia współużytkowanie biurka i szybkie spotkania online, a jednocześnie zachowujesz dyskretne sąsiedztwo sypialni dorosłych i szybki dostęp do łazienki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienny ruch domowników, doświetla komunikację światłem z salonu i poprawia cyrkulację powietrza. Łatwiej wniesiesz większe zakupy lub wózek dziecięcy, a goście od razu widzą przyjazną, reprezentacyjną część mieszkania, co podkreśla funkcję salonu jako centralnego miejsca spotkań.
-
Korytarz wejściowy z dużą szafą prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ skraca drogę do każdego pokoju i porządkuje komunikację; umieszczenie wejścia do mieszkania właśnie w korytarzu, z łazienką tuż obok, pozwala szybko umyć ręce po powrocie do domu i nie angażuje części dziennej, co docenisz przy codziennym rytmie i wizytach gości.
Ten lokal jest idealny dla pary planującej powiększenie rodziny lub rodziny 2+1, która chce mieć dwie sypialnie i wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Równie dobrze sprawdzi się jako lokal dla osób pracujących z domu, ceniących jasny salon z aneksem oraz oddzielny pokój na gabinet i szybki dostęp do pełnej infrastruktury mieszkania.
