2‑pokojowy nowy lokal numer A13, Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60 – I piętro, 48,70 m² – duży salon z aneksem, łazienka z oknem, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę z oknem, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,15 m² skupia w jednym wnętrzu relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co sprzyja byciu razem i lepszej komunikacji domowników. Kanapa dwuosobowa z ławą kawową, pełny zestaw kuchenny z blatem roboczym oraz stół dla czterech osób tworzą wygodny plan dnia bez wąskich przejść między osobnymi pomieszczeniami. Jedno miejsce sprzątamy i organizujemy raz, a światło z półudniowego‑wschodu i półudniowego‑zachodu równomiernie doświetla codzienne aktywności.
-
Łazienka z oknem (5,31 m²) zyskuje naturalne doświetlenie i skuteczne wietrzenie, co ogranicza wilgoć po kąpieli w wannie i pomaga szybciej wysuszyć ręczniki. Światło dzienne ułatwia makijaż oraz pielęgnację dzieci, a świeże powietrze neutralizuje zapachy bez ciągłej pracy wentylatora. Możliwość uchylenia okna poprawia komfort poranny i wieczorny, daje oszczędność energii oraz pozwala wprowadzić rośliny lub naturalne aromaty.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,69 m² porządkuje strefę dzienną i sypialnię, bo okrycia, walizki czy akcesoria sezonowe mają swoje miejsce obok głównego pokoju. Dwie szafy mieszczą komplety kurtek i butów gości, a lokalizacja przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wykorzystać ją także jako podręczną spiżarkę na suchy prowiant czy strefę na odkurzacz. Dzięki temu korytarz i pokój dzienny pozostają wolne od dodatkowych wieszaków.
-
Duża jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,15 m²) ułatwia logiczne ustawienie kanapy, stolika, stołu 4‑osobowego i pełnej zabudowy kuchennej z lodówką, zmywarką, płytą oraz długim blatem. Zostaje wygodny pas komunikacyjny do wyjścia na balkon i do garderoby, a dwie ekspozycje – półudniowy‑wschód oraz półudniowy‑zachód – dają promienie poranne i popołudniowe. To metraż sprzyjający przyjęciom oraz pracy z domu bez ścisku.
-
Bardzo duża jak na to mieszkanie łazienka z oknem (5,31 m²) mieści pełnowymiarową wannę 181×70, pralkę 60×60, umywalkę z wygodnym blatem oraz toaletę, pozostawiając komfortowy dostęp do wszystkich stref. Jest miejsce na kosz, wieszak drabinkowy i zabudowę nad pralką, co porządkuje rytuały pielęgnacyjne. W takiej skali dwóch domowników może równocześnie korzystać z wnętrza, a rodzice bez kłopotu wykąpią dziecko.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na poranną kawę, szybkie przewietrzenie po gotowaniu i wieczorny relaks. Dostęp z głównego pokoju oznacza, że goście nie przechodzą przez inne pomieszczenia, a szerokie drzwi balkonowe dodają dziennego światła. To miejsce na zioła kuchenne i mały stolik, dzięki czemu posiłki łatwo przenieść na świeże powietrze.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skraca codzienne trasy – goście mają dyskretne zaplecze obok strefy dziennej, a nocą sypialnia ma szybki dostęp do sanitariatów. To ważne dla wygody poranków, gdy każdy się spieszy, oraz dla bezpieczeństwa dzieci i seniorów. Mniejsza liczba drzwi na korytarzu ogranicza kolizje i hałas w sercu mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to szybkie odłożenie kurtek po wejściu do mieszkania i wygodne chowanie zakupów czy sprzętów bez eksponowania ich w pokoju. Takie usytuowanie poprawia estetykę części dziennej i pozwala utrzymać porządek podczas spotkań towarzyskich. Cała reszta mieszkania korzysta na tym, bo korytarz wejściowy i sypialnia nie są obciążone dodatkowymi szafami czy wieszakami.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,96 m² usprawnia komunikację, doświetla korytarz światłem z dwóch ekspozycji salonu i ułatwia wnoszenie większych mebli. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego z pojemną szafą 150×58, a tuż obok znajduje się sypialnia małżeńska – można dyskretnie odłożyć rzeczy i nie zakłócać życia w pokoju dziennym. Taki układ wspiera płynny rytm dnia od progu.
To dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze będzie świetne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon i łazienkę z oknem. Sprawdzi się też dla młodych rodziców lub seniorów, którym zależy na krótkich dystansach między sypialnią, łazienką i kuchnią.
