2-pokojowe nowe mieszkanie numer B68, Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, 7. piętro, 42,59 m² – ostatnie piętro, bardzo duży balkon 8,73 m², zintegrowana strefa dzienna 25,13 m².
To 42,59‑metrowe dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Zintegrowana strefa dzienna 25,13 m² zamiast rozdzielonych pomieszczeń. Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taki układ buduje odczucie większego wnętrza, wpuszcza więcej światła do części wejściowej i daje swobodę kształtowania miejsc do pracy lub jadalni. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co ułatwia codzienną komunikację bez zbędnych drzwi i wąskich przesmyków.
-
Jedna, funkcjonalna przestrzeń dzienna. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek (dwuosobowa sofa ok. 165 cm szerokości i stolik 90×60 cm), gotowanie (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew 45 cm) i jedzenie (stolik śniadaniowy 85×90 cm z dwoma krzesłami naprzeciwko). Trzy aktywności w jednym wnętrzu oszczędzają miejsce, sprzyjają byciu razem i pozwalają korzystać z jednego, jasnego okna na półudniowy‑wschód.
-
Komfortowa prywatna strefa. Sypialnia małżeńska o dużej wielkości mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm i szafę 156×58 cm, a nadal pozostaje wygodna w użytkowaniu. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy łazience skraca poranny „tor ruchu” od łóżka do kuchni i kąpieli, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia daje przyjemne, poranne światło.
-
Wyjście z dziennej części na rekreację pod chmurką. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi bezpośrednie wyjście na bardzo duży balkon 8,73 m², co realnie powiększa strefę życia codziennego o miejsce na stolik, dwa krzesła i rośliny. Wejście jest wyłącznie z części dziennej, więc łatwo serwować posiłki na świeżym powietrzu, a poranna ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia miłe słońce bez przegrzewania.
-
Długi blat kuchenny 215 cm dla wygodnego gotowania. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią masz dwa odcinki blatu (ok. 145 cm i 70 cm), z czego zlew jednokomorowy bez ociekacza jest wbudowany w płaszczyznę roboczą. Taka długość zapewnia komfort przygotowywania posiłków, miejsce na ekspres lub robot kuchenny i wygodny podział na strefy: mycia, krojenia i gotowania.
-
Łazienka tuż przy sypialni małżeńskiej – wygoda na co dzień i w nocy. Bliskie sąsiedztwo skraca drogę do wanny 160×70 cm i umywalki 45×60 cm, co docenia się szczególnie rano lub przy nocnych pobudkach. Jednocześnie goście mają łatwy dostęp do łazienki prosto z korytarza wejściowego, bez przechodzenia przez część prywatną, co zwiększa swobodę domowników w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,53 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak imponująca szerokość ułatwia przemieszczanie się, przenoszenie większych przedmiotów i wprowadza panoramiczny widok na dzienną część już od progu. Dodatkowo pozwala światłu z okien na półudniowy‑wschód docierać głębiej do korytarza wejściowego, co poprawia jego odbiór.
-
Wejście do mieszkania wprost do funkcjonalnego węzła. Do środka wchodzi się do korytarza wejściowego (obok jest łazienka), z którego od razu trafi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ daje szybki dostęp do sanitariatów po powrocie do domu oraz wygodne powitanie gości, a szafa 146×58 cm pomaga utrzymać porządek w strefie wejścia.
-
Siódme, ostatnie piętro – więcej ciszy od góry i lepsze widoki. Brak sąsiadów nad głową ogranicza odgłosy kroków, a wyżej położone mieszkanie korzysta z przyjemniejszych panoram okolicy. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia światło o poranku i przedpołudniu, sprzyjające pracy i relaksowi.
To mieszkanie będzie znakomite dla pary lub singla, którzy cenią jasną dzienną strefę, duży balkon i wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń z jednego miejsca. Sprawdzi się także jako wybór dla osób pracujących z domu, lubiących elastyczną aranżację i spokój wynikający z położenia na ostatnim piętrze.
