4 pokoje, nowe mieszkanie numer A1 – Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, parter, 81,57 m² – ogródek 130,77 m², taras, dwie łazienki, strefa prywatna.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka (11,73 m²), sypialnię dla dziecka (9,81 m²), łazienkę (4,41 m²), łazienkę (3,54 m²), korytarz prywatny oraz korytarz wejściowy, a także zewnętrzne: taras (10,92 m²) i ogródek (130,77 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Wyraźna strefa prywatna 31,40 m². Tworzą ją: sypialnia dla dziecka 11,73 m², sypialnia dla dziecka 9,81 m², łazienka 3,54 m² oraz korytarz prywatny 6,32 m². Taki układ zapewnia ciszę i poczucie intymności, a jednocześnie sprawny rytm dnia: z korytarza prywatnego są wejścia do obu sypialni i mniejszej łazienki, zaś do strefy dziennej prowadzi wygodne, otwarte przejście, które ułatwia nadzór nad dziećmi bez wchodzenia do ich pokoi.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie – elastyczne i wygodne. Sąsiadowanie 11,73 m² i 9,81 m² sprzyja budowaniu relacji między rodzeństwem i ułatwia wieczorne rytuały, a jednocześnie można jedną z nich przeznaczyć na cichy gabinet, pracownię hobby lub pokój gościnny. Okna większej sypialni wychodzą na północny zachód i południowy zachód, mniejszej na północny zachód, co daje naturalne światło po południu i wieczorem, sprzyjające nauce i zabawie.
-
Dwie łazienki – komfort poranków i wieczorów. Większa łazienka (4,41 m²) z wanną znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co pozwala na szybkie, dyskretne korzystanie nocą i rano, nie zakłócając rytmu domowników w części dziennej. Mniejsza łazienka (3,54 m²) z prysznicem jest przy większej sypialni dla dziecka – dzieci lub goście nie muszą przechodzić przez cały dom, co odciąża salon i kuchnię z kolejki do kąpieli.
-
Dwie strefy rekreacyjne na zewnątrz – razem tworzą jedną wspólną, otwartą przestrzeń do życia. Bardzo duży ogródek 130,77 m² ma wejścia z obu sypialni dla dzieci (11,73 m² i 9,81 m²) – to świetne, bezpieczne miejsce na zabawę, poranne bieganie boso po trawie czy miniwarzywnik. Taras 10,92 m² z wejściem z salonu z aneksem sprzyja kawie o świcie i posiłkom na świeżym powietrzu; stanowi też bufor wietrzenia kuchni. Połączone użytkowo ogródek i taras ułatwiają wspólne aktywności całej rodziny i przyjmowanie gości pod chmurką.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,81 m² – wszystkie funkcje w jednym, wygodnym wnętrzu. Zintegrowanie wypoczynku (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), przygotowywania posiłków (zestaw mebli kuchennych z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową i zlewem) oraz jadalni (stół dla czterech osób) pozwala jednocześnie gotować, rozmawiać i doglądać dzieci. Dwustronne okna na północny wschód i północny zachód zapewniają jasność od poranka do popołudnia, podczas gdy brak ścian działowych między tymi strefami daje swobodę aranżacji i codziennej komunikacji.
-
Długi blat kuchenny 300 cm – wygoda pracy i życia rodzinnego. Taki ciąg roboczy bez podzielonego ociekacza, ze zlewem jednokomorowym w blacie, daje sporo miejsca na krojenie, mały sprzęt AGD oraz szybkie śniadania czy odrabianie lekcji przy kuchni. Ergonomiczne ustawienie lodówki, zmywarki i płyty pozwala gotować wydajnie, a większa powierzchnia robocza ułatwia gotowanie z dziećmi i przygotowanie posiłków na większe spotkania.
-
Dwa wygodne, otwarte przejścia poprawiają płynność codziennych ruchów. Szerokie 1,77 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym ułatwia wprowadzanie wózka, rowerka lub większych zakupów i łączy gości od razu z sercem domu. Przejście 1,19 m między salonem a korytarzem prywatnym zapewnia szybką łączność ze strefą dzieci, lepsze doświetlenie środkowej części mieszkania i wygodny nadzór nad pociechami bawiącymi się w swoich pokojach.
-
Korytarz prywatny 6,32 m² – bufor ciszy i porządku. Oddziela sypialnie i mniejszą łazienkę od części dziennej, dzięki czemu dzieci mogą spać, gdy w salonie trwa rozmowa czy seans filmowy. Pojemna, długa szafa w zabudowie pomaga utrzymać ład w tej części domu, a bezpośrednie wejścia z korytarza do obu sypialni i łazienki skracają codzienne trasy, co rano naprawdę ma znaczenie.
-
Parter i mądre wejście do mieszkania – szybko, wygodnie, bez schodów. Wchodzi się prosto do korytarza wejściowego 5,95 m² z szafą, a tuż obok jest salon z aneksem, więc zakupy z samochodu trafiają od razu do kuchni. Taki układ jest przyjazny dla wózków, rowerków i seniorów, a goście po przekroczeniu progu od razu czują domowy klimat strefy dziennej, bez lawirowania między drzwiami i zakamarkami.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni ogród, dwie łazienki i czytelny podział stref. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz u seniorów, dzięki parterowi i łatwemu wyjściu do zieleni.
