2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B63 – Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, 7. (ostatnie) piętro, 39,59 m² – ogromny salon 29,44 m², balkon, półudniowo‑zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,09 m², łazienkę 4,65 m², salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 29,44 m² oraz balkon 4,50 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią ułatwia codzienność i lepiej wykorzystuje metraż niż rozbijanie na drobne pokoje. W jednym miejscu wygodnie odpoczniesz na sofie dwuosobowej i stoliku kawowym, przygotujesz posiłek przy pełnym zestawie AGD i blacie roboczym, zjesz przy stoliku śniadaniowym, a nocą skorzystasz z łóżka małżeńskiego z szafkami nocnymi – bez tracenia metrów na korytarzyki i ściany.
-
Wyjątkowo duża skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (aż 29,44 m²) pozwala na pełnowymiarowe wyposażenie: narożną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką, wygodne łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami, sofę z ławą oraz stolik 85×90 cm z dwoma krzesłami. Taka wielkość umożliwia swobodne przemieszczanie się, elastyczną aranżację stref oraz komfort wspólnego spędzania czasu i pracy z domu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon o 4,50 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i szybkie wietrzenie podczas gotowania. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia daje popołudniowe słońce i ciepłe zachody – idealne na kawę, zioła w donicach czy krótki relaks bez wychodzenia z domu, co podnosi walory użytkowe głównego pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa wygodę całego mieszkania. Podczas przyjęć goście mają krótki, oczywisty dostęp, a w nocy, gdy strefa sypialna znajduje się w salonie, droga do wanny, toalety i umywalki jest minimalna. To przekłada się na codzienny komfort oraz mniejszy ruch przez korytarz wejściowy, co uspokaja rytm pozostałej części przestrzeni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,43 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia płynny ruch domowników i wpuszcza światło do strefy wejścia. To ułatwia wnoszenie większych mebli (np. łóżka czy sofy), pozwala na wygodne wietrzenie przez drzwi balkonowe, a także sprzyja różnym scenariuszom aranżacyjnym, od lekkiej zabudowy po mobilne przesłony.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 5,09 m² (z łazienką tuż obok) tworzy funkcjonalny bufor między klatką a częścią dzienną. Z korytarza są tylko dwa, czytelne wejścia – do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki – co skraca drogę z zakupami do kuchennego blatu i ogranicza przenoszenie wilgoci czy hałasu do strefy odpoczynku.
-
Położenie na 7., ostatnim piętrze zapewnia brak sąsiadów nad głową, lepsze widoki oraz więcej światła w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią dzięki półudniowo‑zachodniej ekspozycji okien. Wysoko ulokowany balkon daje większe poczucie prywatności, a cisza od góry sprzyja zarówno pracy, jak i wieczornemu relaksowi.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy oczekują dużej strefy dziennej z pełnym wyposażeniem, słońcem po południu i możliwością relaksu na balkonie. Świetnie sprawdzi się też jako zakup dla inwestora szukającego układu gotowego do zamieszkania, wygodnego w użytkowaniu i atrakcyjnego dla najemców.
